Ansicht von vorn
Ansicht von vorn mit Garage
Wohn-Essbereich
Wohn-Essbereich - 1
Wohnbereich
Schlafzimmer OG
Küche
Vollbad EG - 1
Vollbad EG - 2
Flur EG mit neuer Haustür
Zimmer EG - früher KiZi.
Zimmer OG Ansicht eins
Zimmer OG Ansicht zwei
Zimmer OG Ansicht drei
WC OG
überdachte Terrasse
überdachte Terrasse -1
überdachte Terrasse am Haus
Zugang zum Haus mit neuer Haustür
Glasfaseranschluß
Gasbrennwertheizung
Garten
Garten
Garten
Rasenfläche zur Garage
Blick zur Garage und dem Anbau
Bild 27
Bild 28
Bild 29
Bild 30
Hier wurde schon viel erneuert ! EFH mit Garage in ruhiger Stadtlage
25548 Kellinghusen
- 239.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 390,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
239.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.172,73 € / m²
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1912
Verfügbar ab
frei nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
15,00 m²
Grundstücksgröße
390,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8406397
Anbieter-Objekt-Nr.
8762
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Die gute Bausubstanz wird Ihnen schnell gefallen. Nicht nur die Wohnräume sondern auch die Außenanlagen wurden gehegt und gepflegt. In den letzten Jahren wurden am Dach, Haustür, Vollbad und Gasbrennwertheizung Investitionen getätigt. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Flur, der Wohn-Essbereich (ehemals 3 Räume- Trennung möglich), die helle Einbauküche, das helle Vollbad, ein Kinderzimmer sowie die wintergartenähnlich geschlossene Terrasse mit Zugang in den Garten. Im Obergeschoss sind das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein WC und ein Abstellraum zu finden. Das Grundstück bietet neben der Garage noch einen Abstellraum und viel Rasenfläche. Das ist leicht zu pflegen und bietet Raum für vielerlei Ideen der Nutzung. Wir laden Sie daher herzlich ein, Ihre Ideen und Fragen bei einer persönlichen Begehung mit uns zu besprechen! Wir freuen uns auf Sie !
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse überdacht
- Einbauküche
- Glasfaseranschluß
Sonstige Angaben
Bei der angegebenen Wohnfläche handelt es sich um die Wohn- und Nutzfläche. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass die genannte Wohn- und Nutzfläche von der DIN - Wohnflächenberechnung abweichen kann. Alle Maße sind ca.-Maße und sind bei Bedarf vor Ort zu prüfen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen können.
Und wie geht’s jetzt weiter ?
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in innerstädtische Lage in einer ruhigen Seitenstraße, umgeben von Einfamilienhausbebauung. Von hier aus sind alle Versorgungseinrichtungen fürs tägliche Leben fußläufig erreichbar. Kellinghusen selbst ist eine Kleinstadt mit ca. 8000 Einwohnern am Rande des Naturpark Aukrug. Hier finden Sie Ruhe und Erholung in der Natur im Überfluss.
Die Vereine am Ort bieten eine breite Vielfalt im Angebot für Jung und Alt. Diverse Fachärzte und Supermärkte sind am Ort, sowie Kindergärten, Kindergrippe, Grundschule und die Gemeinschaftsschule mit gymnasialen Zweig.
Durch den nah gelegenen Bahnhof in Wrist ist der schnelle Anschluss an Hamburg und Kiel (beides ca. 35-40 Minuten) gesichert und auch die Autobahnanschlüsse Kaltenkirchen (A7) und Horst (A23) sind zügig erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Westholstein-Immobilienvermittlung
Ansprechpartner
Sparkasse Westholstein
Martin Lepsien
Dithmarscher Platz 2
25524 Itzehoe
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Kellinghusen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
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