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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohn-/ Essbereich
Balkon
Küche
Schlafzimmer
Tageslichtbad
Bild 13
Zimmer mit Zugang zum DG
Zimmer im Dachgeschoss
Bild 16
Diele/ Eingangsbereich
Bild 18
Flur Erdgeschoss
Flur Untergeschoss
Gäste-WC Kellergeschoss
Hobbykeller
Waschküche Untergeschoss
Doppelgarage
Doppelgarage
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Einfamilienhaus mit Doppelgarage und großen Grundstück
37079 Göttingen
- 325.000 €
- Kaufpreis
- 130,26 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- 740,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
325.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.02.2025
Grundstücksgröße
740,00 m²
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8406207
Anbieter-Objekt-Nr.
12137-mb
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einer freistehenden Immobilie in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage in Holtensen?
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1973 auf einem 740 m² großem Eigentumsgrundstück als Betonteile-Fertighaus der Firma Elementbau Kurth KG in Holtensen erbaut. Das Erdgeschoss besticht durch einen praktischen Grundriss mit einer Wohnfläche von rund 130 m². Weitere Ausbaureserven stehen Ihnen im großen Dachgeschoss sowie praktische Nutzflächen im Kellergeschoss zur Verfügung.
Die Aufteilung im Detail:
Erdgeschoss:
- geräumige Diele
- großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon
- Küche
- Gäste-WC
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Schlafzimmer
- Kinder-/Gästezimmer mit Zugang zum Dachgeschoss
Dachgeschoss:
- ein Zimmer (zu Wohnzwecken ausgebaute Nutzfläche) sowie weitere Flächen
Kellergeschoss:
- Doppelgarage
- großer Hobbykeller
- Waschküche
- Gäste-WC
- Vorratskeller
- Werkstatt
- möglicher Heizungskeller
- großer Flurbereich
Besonderheiten/ Merkmale dieses Angebotes:
- ein attraktives 740 m² großes Grundstück in Ortsrandlage
- ruhige Seitenstraße
- Stadtbusanbindung sowie schnelle Erreichbarkeit der BAB 7
- verklinkerter Beton-Fertigteilebau mit Innendämmung
- massiv gemauerter Vollkeller
- Elektro-Nachspeicheröfen, ein Gasanschluss ist bereits im Haus vorhanden
- ein Kaminofen sorgt für behagliche Wärme
- Außenrollläden
- eine große Doppelgarage mit direktem Hauszugang
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sollten Sie Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten bitte einplanen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Außenrollläden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Diese Immobilie befindet sich in Holtensen, einem Ortsteil im Nordwesten Göttingens, der sich unter anderem durch seine direkte Anbindung an die BAB 7 auszeichnet. Die ca. 1.800 Einwohner leben hier mit städtischer Infrastruktur, zugleich können Sie aber die Ruhe eines vorgelagerten Ortes genießen. Die Göttinger Innenstadt erreichen Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Rad.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Göttingen
Marcel Bechtold
Groner-Tor-Straße 32
37073 Göttingen
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 11.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Göttingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
