Kaufpreis
249.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1949
Verfügbar ab
01.01.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,40 m²
Grundstücksgröße
2.302,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8405865
Anbieter-Objekt-Nr.
330-16990
Bonitätsauskunft
Der Sommer in Deutschland wird immer verrückter. Die Wetterprognosen stimmen nur selten. Die Preise für Urlaubsreisen steigen kontinuierlich.
Im Grunde wird es in meinen Augen immer wichtiger eine eigene kleine Wohlfühloase zu finden und sich liebevoll herzurichten.
Einen Platz für die eigene Hängematte oder einen kleinen Pool für die (Enkel) Kinder. Eine eigene kleine Obst- und Gemüseplantage oder aber eine kleine Hühnerfarm. Manche Träume brauchen Platz.
Falls Sie das genauso sehen, könnte dieses Angebot für Sie interessant sein:
Zum Verkauf steht ein ca. 85 m² großes Einfamilienhaus am Waldrand von Wensickendorf. Das Grundstück mit ca. 2302 m² liegt im Außenbereich in einer ruhigen Straße. Der bereits ausgeräumte Bungalow könnte durch eine Sanierung im neuen Glanz erstrahlen. Durch die Verschiebung der Wände oder einer generellen Veränderung des Grundrisses könnte noch an Wohnraum gewonnen werden.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wohnküche
Ein gedanklicher Rundgang:
Die Immobilie ist umgeben von einer traumhaften Waldkulisse. Die unausgebaute Straße führt zum Grundstück. Dieses ist in zwei gleichgroße Flurstücke geteilt. Die Grundstücke sind komplett eingezäunt.
Der Bungalow bietet eine Nutzfläche von 143 m². Der Eingangsbereich schützt den Wohnraum vor Kälte an frostigen Tagen. Vom Flur aus gelangt man in den Wohnbereich. Von diesem geht noch ein weiteres Zimmer ab, welches als Schlafzimmer genutzt wurde. In früheren Zeiten wurde ein weiteres Zimmer durch einen Durchbruch geschaffen. Dieser wurde jedoch wieder verschlossen. Im Grundriss kann das grafisch nachvollzogen werden. Zurück zum Flur. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner.
Am Ende des Flures erreicht man die Wohnküche. Sie bietet genügend Platz für einen gemütlichen Familienabend mit gemeinsamen Kochideen.
Angrenzend an die Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum. Die Heizungstherme wurde 2011 erneuert.
Für Familienfeiern und Grillfeste ideal durchdacht gelangt man durch eine zweite Eingangstür auf die ca. 20 m² große Sonnenterrasse.
Ein Spaziergang rund um das Haus zeigt viele Möglichkeiten für Hobbyräume auf: eine Motorrad- Werkstatt, ein Bastelzimmer oder einen eigenen Fitnessraum? Verwirklichen Sie sich Ihre Träume in dieser tollen Immobilie.
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Die Immobilie liegt im nördlichen Brandenburg, etwa 35 Kilometer nördlich von Berlin. Wensickendorf - ein attraktiver Ort für Menschen, die das ländliche Leben schätzen, aber dennoch die Nähe zur Großstadt Berlin nicht missen möchten. Denn mit seiner idyllischen Lage, der guten Verkehrsanbindung und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet Wensickendorf eine hohe Lebensqualität in einer entspannten Umgebung.
Die Ziele für Tagesausflüge sind schier unerschöpflich. Vor allem die beliebten Badeseen wie der Stolzenhagener- und der Rahmersee in der Umgebung sorgen für Erfrischung im Sommer sowie für Erholung und lange Spaziergänge an etwas kälteren Tagen.
Einrichtungen des täglichen Lebens, wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kita, Grundschule und Oberschule, sind entweder direkt im Ortsteil oder im nahegelegenen Oranienburg vorhanden.
Wensickendorf verfügt über einen Regionalbahnanschluss mit regelmäßiger Verbindung zum nördlichen Berliner Stadtrand. Mit dem Auto erreicht man den Berliner Ring (A10) in kurzer Zeit und ist optimal in alle Richtungen angebunden.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Nina Selent
Bernauer Str. 27
16515 Oranienburg
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oranienburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.