Ideal zur Eigennutzung oder Vermietung!

Objektbeschreibung

In der Kloster- und Gerberstadt Doberlug-Kirchhain befindet sich das hier angebotene Reihenmittelhaus. Erbaut wurde der Gebäudekomplex, bestehend aus sechs Wohneinheiten ca. 1956.
Das sich in der Mitte befindliche Wohnhaus verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 101 m² und ca. 70 m² Wohnfläche, welche sich auf drei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche, ein geräumiges Wohnzimmer der Zugang zum kleinen Gartenbereich sowie der Zugang zum Keller.
Das erste Obergeschoss bietet ein Schlafzimmer sowie ein angrenzendes, kleines Zimmer welches sich gut als Ankleide nutzen lässt sowie ein Tageslichtbad.
Von hier aus gelangt man direkt in das Dachgeschoss. Hier wurde die bestehende Fläche als Wohnraum ausgebaut, jedoch ist dieser Raum nicht an die Heizungsanlage (Gas) angeschlossen.
Abgerundet wird das Angebot durch den kleinen aber dennoch vorhandenen Gartenbereich.
Mit den entsprechenden Ideen lässt sich sowohl dieser Bereich, als auch der Vorgarten bzw. Eingangsbereich schön bepflanzen und gut nutzen.

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Ausstattung

Das vollständig erschlossene Grundstück verfügt über die Medien wie Wasser, Abwasser, Strom, Telefon und Gas. Aktuell wird die bestehende Heizungsanlage (Bj. 1995) nicht genutzt da der Anschluss abgemeldet wurde. Hier ist mit dem Erwerb der Immobilie eine Anmeldung bei dem entsprechenden Versorger notwendig.

Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten fanden 1995 statt. Hier wurde das Haus erschlossen, das Dach wurde neu eingedeckt, die Fenster erneuert sowie die Heizungsanlage installiert.

Sonstige Angaben

Haftung

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.



Information gemäß § 36 VSBG:

Die Sparkasse Elbe-Elster handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch

verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.