Strassenansicht
Wohnzimmer
Essküche
Schlafzimmer
Tageslichtbadezimmer
Überdachte Terrasse
Garten
Hintere Ansicht mit Garten
Erdgeschoss
Obergeschoss
EFH mit großem Potential - Sanierungsobjekt in guter Lage
67166 Otterstadt
- 275.000 €
- Kaufpreis
- 119,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 400,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
275.000,00 €
Quadratmeter-Preis
2.310,92 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1926
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
400,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8405789
Anbieter-Objekt-Nr.
6389
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Sie sind handwerklich versiert und suchen ein neues Zuhause zur individuellen Gestaltung?
Dann haben wir heute das passende Angebot für Sie!
Dieses Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1926 erbaut und 1942 erweitert, bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche und 400 m² Grundstück viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.
Diese Immobilie ist sanierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Basis für ein neues Zuhause.
Im Erdgeschoss stehen Ihnen folgende Räume zur Verfügung:
Wohnzimmer, Essküche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad.
Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafräume, welche sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.
Ein Anbau mit eigenem Eingang ergänzt das Platzangebot mit einem weiteren Zimmer - zur individuellen Nutzung sowie einem Gäste-WC.
Die Immobilie punktet mit einem abgeschlossenen Innenhof und einem Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine überdachte Terrasse wartet darauf, in einen einladenden Freisitz verwandelt zu werden.
Zusätzlich gehört eine Garage zur Immobilie.
Fazit:
Erwecken Sie dieses EFH zu neuem Leben und schaffen Sie sich ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht!
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich selbst einen Eindruck zu verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hauswirtschaftsraum
- Anbau
Sonstige Informationen:
Neue Brennwerttherme 12/2023
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können. Vielen Dank.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Otterstadt ist eine Ortsgemeinde im Rhein-Pfalz-Kreis in Rheinland-Pfalz und gehört der Verbandsgemeinde Rheinauen an. Mit nur ca. 3500 Einwohnern bietet Otterstadt eine angenehme Wohnatmosphäre für Familien, die eine entspannte Lebensweise schätzen.
Sämtliche Versorgungseinrichtungen, eine Apotheke und div. Ärzte sind vor Ort vorhanden und fußläufig erreichbar.
Aufgrund der guten Anbindung an die B9 und A61, sind viele Städte und Gemeinden der Metropolregion wie z.B. Germersheim, Mannheim, Heidelberg etc. schnell erreichbar.
Das große kulturelle Angebot, Gastronomie und weiterführende Schulen von Speyer sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe.
Otterstadt ist eine familienfreundliche Gemeinde mit idealer Infrastruktur: Kindergarten, Grundschule und verschiedene Sportvereine sind vor Ort zu finden.
Ein großes Freizeitangebot ist ebenfalls vorhanden:
- Radfahren und Wandern an den Altrheinarmen, der waldreichen Rheinauen sowie am Rhein selbst
- Schwimmen in Baggerseen z.B. Binsfeld
- Wassersport z.B. im Baggersee Kollersee
- Campingplätze
Insgesamt bietet Otterstadt eine ideale Lage für alle, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohngegend suchen. Die hervorragende Infrastruktur und die vielen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten machen Otterstadt zu einem attraktiven Wohnort!
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Andrea Fischer
Bartholomäus-Weltz-Straße 5
67346 Speyer
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Otterstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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