Vorderansicht
Rückansicht
Vorder-/Seitenansicht
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Wohnzimmer mit Kaminofen
Wohnzimmer
Schlafzimmer EG
Essküche
Bad EG
Küche Untergeschoss
Zimmer Untergeschoss
Bad Untergeschoss
Freistehendes Einfamilienhaus mit wunderschöner Aussicht
54655 Usch
- 250.000 €
- Kaufpreis
- 110,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.464,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
250.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1963
Grundstücksgröße
1.464,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8405781
Anbieter-Objekt-Nr.
4647
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese Immobilie ist eine tolle Gelegenheit für alle, die eine ruhige, ländliche und idyllische Umgebung suchen.
Das Haus befindet sich in sehr gepflegtem Zustand und wurde zuletzt als Ferienhaus vermietet. Beeindruckend ist die wunderschöne Aussicht vom großen Balkon welche die Gäste immer wieder in den Bann gezogen hat.
Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen wie folgt:
Flur, Garderobe, Essküche, Wohnzimmer mit Kaminofen und Ausgang zum großen Balkon, Doppelschlafzimmer, Bad, Gäste-WC und zwei Abstellräume.
Die untere Etage hat zwei Zimmer, eine Küche und ein großes Bad. Darunter gibt es eine Teilunterkellerung mit Heizungs- und Öllagerraum. Diese Etage ist sowohl über einen eigenen Außenzugang als auch über eine Innentreppe (derzeit geschlossen) zugängig.
Ausstattung: Das Haus wurde 1963 massiv errichtet und umfassend im Jahr 2008 renoviert, (z.B. zweifachverglaste Kunststoffenster, Bäder, Elektrik).
Die Ölzentralheizung ist vom Baujahr 2016, Warmwassererzeugung über Elektrogeräte. Das Dach ist mit Faserzementplatten eingedeckt. Der Balkon wurde im Jahr 2016 erneuert und verfügt über eine Sonnenschutzmarkise.
Seitlich des Hauses gibt es einen Carport, auch dieser ist massiv unterkellert mit einem Abstellraum.
Das Haus ist noch komplett eingerichtet, bei Bedarf kann das Mobilar und Inventar übernommen werden.
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Usch ist Teil der Verbandsgemeinde Bitburger Land im Eifelkreis Bitburg-Prüm mit ca. 65 Einwohnern.
Der Ort liegt im idyllischen Kylltal gelegen und bietet jede Menge Natur, Wanderwege und Anschluss an ein gut ausgebautes Fahrradwegenetz.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Bitburg-Prüm
Dagmar Mehling-Ewen
Trierer Str. 46
54634 Bitburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Usch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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