Eleganter Flachdachbungalow in exklusiver Wohnlage

Objektbeschreibung

Dieser stilvolle Flachdachbungalow aus ca. 1971 verbindet zeitlose Architektur mit einem großzügigen Raumangebot. Auf einem 885 m² großen Grundstück bietet diese Immobilie mit ca. 152 m² Wohnfläche ideale Bedingungen für anspruchsvolles Wohnen. Das Highlight des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Büroecke und einer beeindruckenden Fensterfront, die den Blick in den gepflegten Garten freigibt und für ein einzigartiges Wohnambiente sorgt. Praktisch und komfortabel bietet die abgeschlossene Küche Raum für kulinarische Kreationen. Perfekt für gesellige Abende, bildet die Essdiele das Herzstück des Hauses und verbindet alle Wohnbereiche harmonisch. Viel Platz für die ganze Familie oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten wie Gäste- oder Arbeitszimmer bieten die vier Schlafzimmer. Zwei Badezimmer und zwei Gäste-WCs verbinden für Sie Komfort mit alltagstauglicher Funktionalität. Zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Hobby bietet der großzügige Keller. Schützen Sie Ihr Fahrzeug und profitieren Sie von zusätzlichem Platz für Gartengeräte oder Fahrräder in der Garage mit Außenabstellraum. Der wunderschöne Garten, der das Haus umgibt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Privatsphäre. Hier genießen Sie Ruhe und Erholung in einer vornehmen Wohngegend. Lassen Sie sich von diesem besonderen Bungalow begeistern – eine seltene Gelegenheit für Familien oder Paare, die das Besondere suchen. Ein Energieausweis befindet sich in der Erstellung.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Außenabstellraum
- ebenerdiges Wohnen
- Kanalisationsanschluss

- Flachdach gedämmt
- offener Kamin
- hochwertige Einbaumöbel
- Gasheizungsanlage aus ca. 1992
- Zwei Badezimmer
- Zwei Gäste-WCs

Sonstige Angaben

Sofern Sie sich für die Immobilie und die Teilnahme am Bieterverfahren interessieren, erhalten Sie nach Vorstellung und Besichtigung des Objektes von
Ihrem Makler den Zugang zum Bieterportal im Internet (www.spk-bieterportal.de).
Das Verfahren läuft bis zu einem im Vorfeld festgesetzten Zeitpunkt und verlängert sich danach solange, bis keine Gebote mehr abgegeben werden.
Beachten Sie bitte, dass das Bieterverfahren für alle Beteiligten unverbindlich ist. Der Verkäufer ist nicht verpflichtet, das Objekt an den Meistbietenden zu verkaufen. Ebenso wenig sind Sie im Falle der Abgabe des Meistgebotes
verpflichtet, die Immobilie zu erwerben. Die Maklercourtage wird auf Grundlage des beurkundeten Kaufpreises berechnet und ist ortsüblich.
Den genauen Ablauf des Bieter- und anschließenden Auswahlverfahrens erklärt Ihnen Ihr Makler. Detaillierte Beschreibungen des Bieterverfahrens finden Sie hier
(https://www.spk-bieterportal.de/faq). Das Bieterende ist für den 29.01.2025 um 17 Uhr vorgesehen.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de