Titelbild
Blick von Nordenwest
Aufsicht Grundstück
Gartenansicht
Eingangsbereich
Diele
Esszimmer
Kamin
Wohnzimmer
Küche
Gästetoilette
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer
Grundrissvisualisierung Kellergeschoss
Grundrissvisualisierung Erdgeschoss
Grundrissvisualisierung Dachgeschoss
Kennwert Energieausweis
Auf nach Schmedehausen!
48268 Greven
- 449.000 €
- Kaufpreis
- 148,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 847,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
449.000,00 €
Käuferprovision
3 % inkl. MwSt.
Baujahr
1979
Balkon- bzw. Terrassenfläche
14,00 m²
Grundstücksgröße
847,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
4
Portal-Objekt-Nr.
H8405769
Anbieter-Objekt-Nr.
11775-G
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses helle und freundliche Einfamilienhaus mit Terrasse und einem wunderschön angelegten Garten bietet Ihnen in Süd-Westausrichtung einiges an Platz. Erbaut im Jahre 1979 mit einer Wohnfläche von 148 m² und einem weitläufigen Grundstück von 847 m².
Schon beim Betreten des großzügigen Eingangsbereiches offenbart sich die wohlige Atmosphäre dieses Hauses. Davon abgehend finden Sie eine geräumige Küche, ein Gäste WC sowie ein komfortables Arbeitszimmer.
Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Fensterfronten, die für einen tollen Lichteinfall sorgen. Ein gemütlicher Kamin lädt zum Verweilen ein, während eine große Schiebetür direkten Zugang zur überdachten Terrasse und dem wunderschön angelegten Garten gewährt. Über die Küche haben Sie einen direkten Zugang in den Abstellraum als auch in die Garagen.
Zusätzlich stehen Ihnen im Dachgeschoss drei weitere vielseitig nutzbare Zimmer wovon zwei einen Balkonzutritt ermöglichen zur Verfügung. Die Räume sind ideal als Büro, Kinder-, oder Schlafzimmer zu nutzen. Ein Familienbad komplettiert das Raumangebot.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet Ihnen einiges an Stauraum und einen zusätzlichen Zugang über eine Außentreppe zu den Abstellräumen und Garagen an. Desweitern steht Ihnen im Kellergeschoss ein Partyraum als auch eine Sauna mit angrenzendem Bad zur Verfügung.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- eigener Garten
Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
Eingangsbereich und Diele
offener Wohn- Essbereich mit Kamin und Zugang zur überdachten Terrasse und Garten
großzügige Küche
Arbeitszimmer
Gäste-WC
Dachgeschoss:
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Abstellraum
Badezimmer
Aufteilung Nutzfläche:
Kellergeschoss:
großer Partyraum mit Heizung und Tageslicht
Sauna
zusätzliches Bad
Waschraum
Abstellraum
Heizungsraum
Energetische Ausstattung:
Ölheizung Baujahr 1988
Kaminofen
Anschluss für Stromheizung bereits vorhanden
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Eine Kirche, ein kleiner Ortskern rund um den Domhof. Schmedehausen hat einiges von dem zu bieten, was ein "richtiges" Dorf ausmacht. Die Brauchtumspflege wird in Schmedehausen groß geschrieben, dafür sorgen der Heimatverein und die traditionsreiche Schützenbrüderschaft. Was Schmedehausen nicht zuletzt als Wohnort attraktiv macht, ist seine Lage am Wasser. Der Dortmund-Ems-Kanal liegt in direkter Nähe zum Ortskern. Rund sechs Kilometer sind es von Schmedehauen bis zur Grevener Innenstadt. Über die Schnellbuslinie zum Flughafen ist auch Münster gut zu erreichen.
Zentral in der münsterländischen Parklandschaft an der Ems gelegen, bietet Greven über 38.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause.
Hier kennt man sich und unterliegt nicht der Anonymität der Großstadt. Gleichzeitig erreicht man in wenigen Minuten die nur 15 km entfernte Universitätsstadt Münster. Mit einer Fläche von rund 140 km² zählt Greven zu den flächengrößten Städten des Münsterlandes und bietet seinen Einwohnern eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität.
Optimale Verkehrsanbindungen sind das A und O für viele Standortentscheidungen. Greven liegt an der Autobahn A1 und den Bundesstraßen B219 und B481. Die Bundesbahnstrecke Münster-Rheine-Emden führt durch Greven. Daneben bietet die Stadt eine Busanbindung zum nahe gelegenen Flughafen Münster-Osnabrück (FMO).
In Greven finden Sie ein breit gefächertes Sortiment des Einzelhandels. In der Innenstadt gibt es neben zahlreichen Geschäften viele Cafés und Restaurants. Für Familien bietet die Stadt verschiedene Kindertageseinrichtungen und Schulen unter-schiedlicher Ausprägung und ein vielseitiges Freizeitangebot für Groß und Klein.
Zu einem hohen Freizeitwert tragen das landschaftlich schöne Umfeld mit vielen Grünflächen in der Innenstadt, ein umfassendes Radwegenetz und ein vielseitiges Kultur- und Sportangebot bei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Azra Bulic
Rathausstr. 17
48268 Greven
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