Perfekt für Sanierung oder Neubau

Objektbeschreibung

Traumhaftes Grundstück mit Einfamilienhaus in Bischofswiesen – Perfekt für Sanierung oder Neubau

Wir bieten Ihnen ein einzigartiges Immobilienjuwel in Bischofswiesen im malerischen Berchtesgadener Land zum Kauf an. Dieses Angebot kombiniert eine erstklassige Lage mit einem großzügigen Grundstück und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten – ob für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Investoren!

Die Lage

Das Grundstück befindet sich im begehrten Wassererweg in Bischofswiesen, eingebettet in eine ruhige Wohngegend mit einer traumhaften Kulisse. Genießen Sie einen herrlichen Bergblick auf die majestätischen Alpen, der Ihnen täglich ein Gefühl von Erholung vermittelt.

Die Umgebung besticht durch ihre perfekte Infrastruktur.

Kurze Wege: Sowohl das Zentrum von Bischofswiesen als auch Berchtesgaden sind in wenigen Minuten erreichbar.
Schnelle Anbindung: Die weltbekannte Mozartstadt Salzburg ist nur ca. 15-20 Minuten mit dem Auto entfernt – ideal für Pendler oder kulturelle Ausflüge.

Das Grundstück

Mit ca. 1.250 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Die Fläche ist bereits mit einem charmanten Einfamilienhaus bebaut, eröffnet aber auch zahlreiche Möglichkeiten zur Neugestaltung:

Bestandshaus: Das Haus wurde ca. 1933 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es muss saniert werden, wodurch Sie die Möglichkeit haben, Ihr individuelles Wohndesign zu realisieren.
Neubau: Alternativ können Sie das Haus abreißen und ein neues Zuhause errichten. Das Grundstück liegt im Innenbereich und unterliegt §34 BauGB, was eine Nachverdichtung und Neubebauung im Rahmen der umliegenden Bebauung erlaubt.

Highlights

Herrlicher Bergblick und ruhige Wohnlage
Großzügiges Grundstück mit ca. 1.250 m² Fläche
Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sanierung oder Neubau
Top-Anbindung: Berchtesgaden, Bischofswiesen und Salzburg sind schnell erreichbar

Fazit

Dieses Angebot ist eine seltene Gelegenheit in einer der schönsten Regionen Deutschlands. Ob als privates Refugium, Familienwohnsitz oder als Investmentprojekt – die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt.

Kaufpreis: 970.000€

Besichtigung: Vereinbaren Sie jetzt einen Termin und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einmaligen Angebot!

Für weitere Informationen oder eine persönliche Beratung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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