Frontansicht
Frontansicht
Hofansicht
Garage
Garten
EG Küche
EG Küche Essbereich
OG Küche
OG Esszimmer
OG Wohnzimmer
EG Schlafzimmer
EG Bad
EG Bad m Dusche
DG Wohnraum
DG Schlafzimmer
DG Zimmer
OG Schlafzimmer
OG Bad m Wanne
DG Bad
Treppenhaus
Treppe
Seitenansicht
Wohnhaus m. Garage u. kleinem Garten in zentraler und ruhiger Wohnlage
56727 Mayen
- 189.000 €
- Kaufpreis
- 185,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 217,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
189.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1894
Grundstücksgröße
217,00 m²
Anzahl Bäder
3
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8405733
Anbieter-Objekt-Nr.
7313
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das großzügige Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1894 in massiver Bauweise unterkellert erbaut und in den 70er Jahren um einen Anbau zum Nachbarhaus über der Einfahrt erweitert. Ferner wurden die Installation von Wasser, Abwasser, Heizung und Strom erneuert. U.a. wurden der Dachstuhl, sowie die Fußböden ebenfalls erneuert. Anfang der 80er Jahre wurde ein Anbau im Hof komplett renoviert. Seitdem wurden nur die Gasetagenheizungen ca. 1997 und 2015 erneuert.
Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand.
Das Wohnhaus wurde von einem Mehrgenerationshaushalt genutzt und ist jetzt unbewohnt.
Es handelt sich nicht um abgeschlossene Wohneinheiten.
Die Immobilie wäre geeignet als Einfamilienhaus mit freundlichen Wohnflächen, die über ausreichend Wohnraum für einen 6-Personenhaushalt verfügen.
Weiterhin wäre eine Nutzung als Einfamilienhaus mit einer kleinen Einliegerwohnung im Erdgeschoss möglich.
Außerdem wäre die Immobilie auch ideal für eine Vermietung an Verwaltungsschüler, etc. geeignet. Hierbei könnten 5 große Zimmer vermietet werden, in jeder Etage ist ein Bad vorhanden und die Küche im Erdgeschoss.
Ein Innenhof und ein kleiner Garten im rückwärtigen Bereich laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage im Hof komplettiert das vorliegende Angebot.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Anbau
Wohnraumaufteilung:
UG: 2 Kellerräume
EG: Wohnzimmer m. Zugang z. Hof, Schlafzimmer, Bad m. Dusche, Eingangsbereich (Diele), Küche
OG: Wohnzimmer, Schlafzimmer m. Ankleideraum, Diele, Küche m. Esszimmer, Bad m. Wanne
DG: Wohn-, bzw. Schlafzimmer, Schlafzimmer u. Arbeitszimmer, Bad m. Wanne, Diele
Ausstattung:
+ ISO-Fenster, bzw. Doppelverglasung in PVC-, bzw. Holzrahmen (ca. 70er Jahre u. 1980),
+ Gasetagenheizungen (ca. 1997-2015),
+ 3 Bäder gefliest m. Wanne im OG u. DG, bzw. Dusche im EG,
+ Bodenbeläge m. Fliesen, Kork, PVC u. Teppich,
+ Einfahrt z. Hof m. Wegerecht,
+ kleiner Garten,
+ Garage, etc.
Lagebeschreibung
Das angebotene Stadthaus befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage von Mayen. Die Innenstadt ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Kindergarten, Schulen, Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten, etc. sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die hervorragende Infrastruktur in Mayen, sowie die verkehrsgünstige Lage mit Autobahnanbindungen zur A 48 und A 61 sprechen für die Standortwahl.
Gebiet: Mayen Stadt
Verkehrsanbind.: A 61, A 48, B 256
ÖPNV: Bus und Bahn
Infrastruktur: Gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc. vor Ort
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Mayen
Felicitas Multrus
St.-Veit Str. 22-24
56727 Mayen
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 10.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mayen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.03.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
