Oase mit viiiiiel Platz auf dem Dautzsch

Objektbeschreibung

Herzlich Willkommen bei Ihrem Immobilienmakler der Saalesparkasse. Mein Name ist Sven Obert. Ich bin Ihr zuständiger Wohngebietsmakler für den Norden von Halle (Saale) sowie dem nördlichen Saalekreis.

Modern, effizient, hell und schick - so präsentiert sich das hier angebotene Einfamilienhaus in der äußerst beliebten Wohngegend Halle-Dautzsch. Während im Erdgeschoss gerade Linien dominieren, werden diese in den beiden Obertgeschossen durch die Dachschrägen und die großen Gauben gebrochen. Prädestiniert ist die Immobilie für die Familie, die ihrerseits nach einem Rückzugs- und Erholungsort mit Platz zum Entfalten sucht.

Ruhig gelegen und eingebettet im Wohngebiet wird viel Raum zum Wohnen und Arbeiten geboten, der sich über die beiden Wohnebenen hinweg klug verteilt. Dazu ein überschaubares Grundstück, welches genug Platz zum Entspannen bietet und gleichzeitig nicht mit zu viel Arbeit verpflichtet.
Hand aufs Herz - eine solche Immobilie findet sich nicht oft am Markt. Nutzen Sie Ihre Chance und machen Sie sich neben den umfangreichen Darstellungen ein eigenes Bild bei einer persönlichen Besichtigung.

Hinweis: Einzelne Bilder wurden im Weitwinkelformat aufgenommen, um Rauminhalte besser und komplexer darstellen zu können.

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Ausstattung

Der hell und modern wirkende, nicht unterkellerte Massivbau verfügt über zwei Wohnebenen. Klassisch wartet das Erdgeschoss mit einer geräumigen Diele auf, von der alle Räume der Ebene sowie das Obertgeschoss erreicht werden können. Neben der Kombination aus offener Küche, Wohn- und Essbereich mit Kamin verfügt das Erdgeschoss über ein praktisches Gäste- oder Arbeitszimmer mit angrenzendem kleinem Bad.
Vom Wohnzimmer aus betreten Sie Ihre Terrasse, welche sich über die Wohnebene hinaus erstreckt. Alle Räume verfügen über größtenteils elektrische Außenjalousien.

Im Obertgeschoss gehen vom zentralen Flur vier Zimmer sowie das Hauptbad ab. Mit Blick auf die jeweiligen Größen steht eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten zur Wahl. Prägend für alle Räume sind das hohe Maß an Helligkeit. Das zum Süden ausgerichtete Zimmer ist zudem mit einer Klimaanlage ausgestattet. Im geräumigen Bad finden sich alle Annehmlichkeiten: Doppelwaschtisch, Badewanne, ebenerdige Dusche, Einbauschrank .Jedes Zimmer verfügt über eine effiziente Fußbodenheizung sowie eine ausreichende Anzahl an Steckdosen. Der Mix an Bodenbelägen verbindet Praktikabilität und Wohnlichkeit. Der Zustand des Hauses ist insgesamt als gut einzustufen. Mit kleineren Renovierungsarbeiten erstrahlt die Immobilie in neuem Glanz. Im Außenbereich befindet sich an der Giebelseite des Hauses eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz. Die Gartenbewässerung erfolgt unabhängig über eine 6 m³ Zisterne sowie über einen Brunnen.

Sonstige Angaben

Sollte ich Sie neugierig gemacht haben, war dies genau meine Absicht.
Weitere Objektinformationen sowie Innenbilder finden Sie auf unserem WEB Exposé. Nach Ihrer Bestätigung mit zwei „Klicks“ können Sie auf alle Bilder, Grundrisse und weitere Informationen zugreifen.

Sollten Sie kein Barzahler sein, stehe ich Ihnen mit meinem Team für eine Finanzierungsberatung mit Rat und Tat zur Seite.

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Vielen Dank!

Ihr Wohngebietsmakler
Sven Obert
Verbraucherinformation:
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