Ansicht
Ansicht
Eingang - Flur
Eingang - Flur
Gäste - WC
Wohn - Essbereich
Wohn - Essbereich
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Ankleide
Bad
Bad
Bad
Kinderzimmer / Büro
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Terrasse - Garten
Terrasse - Garten
Grundriss DG
Grundriss EG
Grundriss OG
Neuwertige Doppelhaushälfte mit TOP-Lage in Passau - ideal für Familien!
94032 Passau
- 1.300 €
- Kaltmiete
- 106,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 220,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.300,00 € / Monat
Warmmiete
1.450,00 € / Monat
Nebenkosten pro m²
150,00 € / Monat
Mietpreis pro m²
12,26 € / Monat
Kaution
3.000,00 €
Baujahr
2020
Verfügbar ab
01.04.2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
10,00 m²
Grundstücksgröße
220,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8405303
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/317-317/010915
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Schöner Wohnen in Passau Innstadt!
Diese Doppelhaushälfte überzeugt auch Sie.
Auf einer Fläche von ca. 106m² bietet Ihnen dieses Objekt auf drei Etagen genügend Platz für Ihre Freiräume - ideal für Familien.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Wohn-Essbereich, welcher keinen Platz für Wünsche offen lässt. Abgerundet wird dieser durch einen Zugang zum eigenen Garten inklusive Terrasse. Eine Einbauküche kann für 65€ mtl. angemietet werden.
Das Obergeschoss erstrahlt mit einem Tageslichtbad inklusive Badewanne.
Das geräumige Schlafzimmer überzeugt mit seiner Ankleide, hier lässt es sich wohlfühlen.
Die restlichen zwei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, das Highlight hierbei sind die großen Panorama-Fenster, welche den Zimmern eine ganz eigene Note verleihen.
Zusätzlich steht eine Einzelgarage für 65€ mtl. zur Verfügung.
Insgesamt teilt sich die Fläche des Objekts auf 4 - Zimmer auf, davon 3 Schlafzimmer sowie einem großzügigen Wohn- und Essbereich.
Die Mietmindestzeit für dieses Objekt beträgt 4 Jahre bzw. 48 Monate.
Lagebeschreibung
Die Innstadt ist ein Stadtteil der Universitätsstadt Passau, welche mit ca. 50.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt des Regierungsbezirkes Bayern ist. Die Innstadt umfasst ca. 6.080 Einwohner. Innstadt befindet sich südöstlich der Passauer Innenstadt und ist von der Natur umgeben. Dies sorgt dafür, dass Innstadt von der Ruhe und wenig Lärm geprägt wird. Mithilfe von zwei Brücken lässt sich Innstadt sehr gut mit der Stadt Passau in Verbindung setzten und stellt somit den Linienverkehr kein Problem dar. In unmittelbarer Nähe sind Geschäfte des täglichen Bedarfs leicht zu finden sowie Bildungshäuser wie z.B. Schulen oder Kindergärten. Mit dem Auto gelangt man problemlos an die Autobahn A3.
Der Inn-Strand und die verschiedenen Spielplätze bieten den Jugendlichen eine Vielzahl von Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Passau
Maximilian Kufner
Nikolastraße 1
94032 Passau
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