Aussenansicht 2
Hofansicht
Flur
Esszimmer
Küche, Blick zum Fenster
Küche
Badezimmer mit Wb
Badezimmer
Gäste- WC
Schlafzimmer 1
Schlafzimmer 2
Wohnzimmer Blick vom Fenster
Wohnzimmer
Wohnungsflur OG
Treppe ins EG
Dach ungedämmte Seite
Dachdämmung
Dachgeschoss links
Dachgeschoss rechts
Waschküche
Gastherme neu (2022)
Therme
Warmwasserspeicher
Ruhig gelegenes EFH in Ballhausen zu verkaufen
99955 Ballhausen
- 122.500 €
- Kaufpreis
- 90,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 210,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
122.500,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1940
Grundstücksgröße
210,00 m²
Objektzustand
modernisiert
Portal-Objekt-Nr.
H8405273
Anbieter-Objekt-Nr.
6605-002186
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese sofort bezugsfertige Immobilie liegt in einer ruhigen Seitenstraße Ballhausens. Dieses hübsche Fachwerkhaus wurde schätzungsweise 1940 rum, mit einer Wohnfläche von etwa 90,0 qm und einer Grundstücksfläche von 210,0 qm erbaut.
Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche mit einer sehr gut gepflegten Einbauküche und neuen Badezimmer mit Dusche und Wanne.
Das Dachgeschoss kann man zum weiteren Wohnraum ausbauen.
Beheizt wird das Haus mit einer Gastherme, aus dem Jahre 2022.
Zum Haus gehört ein kleiner Hof mit Garage, Waschküche und einer Werkstatt.
Wichtig: Besichtigungstermine werden nur unter Vorlage einer Finanzierungsbestätigung durchgeführt.
Sonstige Angaben
Angabe im Exposètext sind unverbindlich und stellen eine grobe Übersicht dar. Informationen hierzu stammen vom Eigentümer. Ausschlaggebend ist der notarielle Kaufvertrag.
Provisionspflichtig, 3,57% inkl. gesetzliche MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis sind verdient und fällig am Tag der Beurkundung.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Ballhausen liegt am Nordrand der Unstrut-Niederung im Zentrum des Thüringer Beckens, östlich von Bad Tennstedt. Nördlich liegt der Hopfenberg mit 224 m Höhe, südlich verläuft der Schambach in Richtung Hochwasserrückhaltebecken Straußfurt. (Quelle: Wikipedia)
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Unstrut-Hainich i.V. S-Landesimmobilien GmbH
Ansprechpartner
Sparkasse Unstrut-Hainich
Danny Adam
Wiebeckplatz 9
99947 Bad Langensalza
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Ballhausen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
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