Vorderansicht Gebäude
Region Süd Gruppenfoto Exposee
Eingangsansicht Gebäude
Rückansicht Gebäude
Rückansicht Gebäude
Großes Eigentumsgrundstück
Blick auf die Terrasse
Diele Erdgeschoss
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick ins Esszimmer
Esszimmer
Esszimmer mit Blick ins Wohnzimmer
Küche
Küche
Gäste-WC im Erdgeschoss
Kinderzimmer 1
2 Kinderzimmer verbunden
2 Kinderzimmer verbunden
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad im Dachgeschoss
Flur Kellergeschoss
Hobbyraum im Keller
Hobbyraum im Keller
Bad im Kellergeschoss
Erwecken Sie Ihr perfektes Zuhause!
30880 Laatzen
- 286.000 €
- Kaufpreis
- 120,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 611,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
286.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1956
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
611,00 m²
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8405259
Anbieter-Objekt-Nr.
364633
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1956, befindet sich in einer äußerst begehrten und familienfreundlichen Wohnlage von Laatzen-Rethen. Mit einem großzügigen Grundstück von 611 m² bietet diese Immobilie viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen – ob für eine liebevolle Gartenanlage, einen Spielplatz für Kinder oder gemütliche Terrassenbereiche.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche, die sich auf fünf Zimmer verteilt und somit genügend Raum für eine Familie bietet. Der großzügige Grundriss ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Das Haus ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Potenzial für eine Erweiterung der Wohnfläche bietet. Ein großzügiger zu Wohnzwecken ausgebauter Raum mit angrenzendem Bad sowie eine praktische Garage rundet das Angebot ab und sorgt für bequemen Parkraum direkt am Haus.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie von innen modernisierungs- bzw. sanierungsbedürftig ist. Hier eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und den Charme des Altbaus mit modernem Wohnkomfort zu vereinen. Die Heizungsanlage muss ersetzt werden, was Ihnen die Freiheit gibt, in eine energieeffiziente und zukunftsorientierte Technologie zu investieren.
Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das traumhafte Grundstück. Mit seiner Größe von 611 m² bietet es viel Potenzial für eine grüne Oase – ideal für Kinder, die hier unbeschwert spielen können, oder für entspannte Stunden im Freien.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und dabei in einer der besten Lagen von Laatzen-Rethen zu leben!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Baujahr: 1956
- Grundstücksgröße: 611 m²
- Wohnfläche 120,5 m² - 5 Zimmer
- Vollunterkellert
- Modernisierungs-/Sanierungsbedarf im Inneren
- Heizungsanlage muss ersetzt werden
- Garage vorhanden
- Familienfreundliche und ruhige Wohnlage
Erwecken Sie dieses charmante Haus zu neuem Leben und schaffen Sie ein Zuhause, das perfekt zu Ihrer Familie passt!
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Rethen, der zur Stadt Laatzen gehört. Diese Lage zeichnet sich durch ihre besondere Familienfreundlichkeit und die ruhige, dennoch gut angebundene Umgebung aus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, in der vorwiegend Einfamilienhäuser stehen. Sie zeichnet sich durch wenig Verkehr und eine angenehme Nachbarschaft aus – ideal für Familien mit Kindern. Spielplätze, Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Zudem haben Sie eine perfekte Anbindung: S-Bahn und Straßenbahnhaltestellen sind fußläufig in Kürze erreicht. Ebenfalls befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Eine ruhige, sichere und dennoch gut angebundene Wohnlage in der Sie naturnah und dennoch zentral - mit allen Vorzügen einer lebenswerten Stadt wie Laatzen, die durch ihre Nähe zu Hannover besonders akktraktiv ist, leben können.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Katrin Hollwedel
Albert-Schweitzer-Straße 2
30880 Laatzen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
30851 Langenhagen
Kaufpreis 449.000,00 €
30539 Hannover
Kaufpreis 398.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 09.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Laatzen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
