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Grundriss 2 OG

Grundriss 2 OG

Grundriss 1 OG

Grundriss 1 OG

Grundriss EG

Grundriss EG

Freundliches 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit gehobener Innenausstattung und in Rösrath-Forstbach

51503 Rösrath

Fußbodenheizung
Einbauküche
Bad mit Dusche
Bad mit Wanne
Stellplatz
mit Keller
Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.500,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

7.500,00 €

Heizkosten

150,00 € / Monat

Baujahr

2021

Verfügbar ab

sofort

Grundstücksgröße

221,00 m²

Anzahl Bäder

3

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8405109

Anbieter-Objekt-Nr.

326981

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Einfamilienhaus handelt es sich um ein attraktives Objekt mit eigener Einliegerwohung, dass durch eine gehobene Innenausstattung besticht und nach Absprache ab sofort bezogen werden kann. Neben sechs schönen Zimmern zählen außerdem drei Badezimmer zu der Immobilie. Durch die 2 Auto-Stellplätze, welche sich direkt am Haus befindet, können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen.

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett

Bemerkungen:
KfW- Effizienzhaus 55, mit Luftwärmepumpe, Parkettböden, modernen Badezimmern mit großformatigen Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Rösrath-Forsbach, einer begehrten und familienfreundlichen Wohnlage vor den Toren Kölns. Die Umgebung zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus ruhiger Natur und urbaner Nähe aus.

Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Station Rösrath ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine schnelle Verbindung nach Köln und Bonn. Die Autobahn A3 sowie der Flughafen Köln/Bonn sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Bildung und Freizeit: Schulen, Kindergärten und Sporteinrichtungen sind in der Nähe und bequem erreichbar. Für Naturliebhaber lädt das Bergische Land mit seinen Wander- und Radwegen zu Ausflügen ein.
Naherholung: Die waldreiche Umgebung und der nahegelegene Königsforst bieten optimale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten.
Forstbach kombiniert eine hervorragende Anbindung mit einem idyllischen Wohnumfeld – perfekt für Familien, Paare oder Berufspendler!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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