Rückseite des Hauses
Flur
Ansicht aus dem Garten
Garten
Küche
Zimmer im EG
Zimmer im EG
2. Zimmer im EG
Badezimmer
Flur im DG
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Zimmer im DG
Wintergarten
Garten
Urig und gemütlich in toller Lage
14641 Nauen
- 191.000 €
- Kaufpreis
- 85,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- 1.490,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
191.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1877
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.490,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8405015
Anbieter-Objekt-Nr.
330-16833
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Diese teilweise unterkellerte Doppelhaushälfte befindet sich momentan im Winterschlaf. Auf ca. 85 m² Wohnfläche und insgesamt ca. 1490 m² Grundstück bietet diese Immobilie viele Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgeteilt ist das Häuschen in 4 Zimmer, Küche, Bad, Wintergarten und eine Abstellkammer. Das Grundstück ist bewachsen und mit einer Sitzecke sowie einem Schuppen ausgestattet, der Blick auf die dahinter liegenden Pferdewiesen ist überwiegend frei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollläden
Gemütliche Doppelhaushälfte, die mit ein bisschen Arbeit wieder in ihrem vollen Glanz erscheinen wird. Im Erdgeschoss findet man neben 2 Wohnzimmern auch die Küche, einen angebauten Wintergarten sowie ein ebenfalls angebautes Badezimmer. Im Dachgeschoss sind ebenfalls 2 Zimmer sowie eine Abstellkammer vorhanden. Das Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Elektrik und Sanitäranlagen sollten ebenso saniert werden wie die Fußböden. Folgende Modernisierungen wurden vorgenommen:
- 1950 Dacheindeckung mit Betondachsteinen ohne Dämmung
- 1991 Einbau der Ölzentralheizung
- 1999 Kunststoff/Isolierglasfenster mit Rollläden
- 2015 Einbau der bodentiefen Dusche
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.
Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich in der ländlichen Idylle von Nauen, einer Kleinstadt mit historischem Stadtkern und ca. 19.352 Einwohnern. Die Immobilie liegt etwa 5,9 km westlich des Stadtzentrums und verfügt über eine gute Infrastruktur mit Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn. In der näheren Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Bildungseinrichtungen und Freizeitangebote. Auch ein Kindergarten und eine Bäckerei sind in direkter Umgebung. Alle Güter des täglichen Bedarfs sind im Stadtzentrum angesiedelt.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Mittelbrandenburgische Sparkasse
Lara Nowatzke
Bernauer Straße 27
16515 Oranienburg
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Nauen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.02.2025 aktualisiert.
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