Ansicht
Ansicht
Wohnzimmer mit Ausgang auf die...
Terrasse
Küche mit Sitzecke im EG
Zimmer im EG
Bad im EG
Treppenaufgang in das DG
Zimmer im DG
Wohnzimmer im DG mit Ausgang auf den...
Balkon
Küche im DG
Bad im DG
Zimmer im DG
Carport mit Zugang in den...
Garten
Unterstellplatz im Garten
Werkstatt
Keller
Grundriss EG
Grundriss DG
Kennwert Energieausweis
Oberkirch - Ideal für 2 Generationen!
77704 Oberkirch
- 296.000 €
- Kaufpreis
- 157,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7
- Zimmer
- 599,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
296.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1940
Grundstücksgröße
599,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8404993
Anbieter-Objekt-Nr.
4930
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus wurde 1940 auf einem Grundstück von 599 m² erbaut und 1972 in Massivbauweise auf die jetzige Größe erweitert.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 157 m².
Das Haus bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 80 m². Diese verteilt sich auf ein Wohn-/Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten mit altem Baumbestand, der einen großen Spielraum für Kinder bietet. Die 2 Schlafzimmer, die funktionale Küche, das Bad und das separate WC ergänzen das Raumangebot.
Das Treppenhaus ist mit einer geschwungenen Holztreppe ausgestattet, die Zugang zum Dachgeschoss ermöglicht.
Im Dachgeschoss mit ca. 77 m² Wohnfläche, befinden sich zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer- und Esszimmer nebeneinander, beide mit Zugang zum Balkon. Eine Küche und das Duschbad mit WC vervollständigen diese Wohneinheit.
Ein Teil des Wohnhauses verfügt über Kellerräume, die Sie auch vom Garten über ein paar Stufen erreichen können.
Die Einzelgarage sowie ein Carport im Hof stehen für Ihre Fahrzeuge als Parkfläche bereit.
Um das Gebäude in einen zeitgemäßen Zustand zu versetzen, besteht Investitionsbedarf.
Verwirklichen Sie hier Ihre Träume!
Elektro-Nachtspeicheröfen, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 300,7 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse H.
Bezugsfrei!
Ausstattung
- Werkstatt
- Keller
- Garten
- Carport
- Garage
Sonstige Angaben
Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.
Lagebeschreibung
Herzlich willkommen in Oberkirch!
Das Tor des Renchtals hat viel zu bieten: Oberkirch liegt nicht nur an der Sonnenseite des Mittleren Schwarzwalds inmitten einer prägenden Obst- und Reblandschaft, sondern punktet auch mit einer historischen Altstadt und neun lebendigen Ortschaften. Diese haben sich jeweils ihren eigenen Charakter bewahrt und sich zu modernen und familienfreundlichen Wohnorten entwickelt.
Oberkirchs Fußgängerzone wurde neu gestaltet und die historische Kulisse mit Barock- und Fachwerkhäusern, Gassen und dem Mühlbach lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Vom Wahrzeichen aus, der Burgruine Schauenburg, bietet sich ein einzigartiger Blick in die Rheinebene bis hin nach Straßburg. Bunte und lebendige Feste sowie zahlreiche kulturelle Veranstaltungen sind noch einige Gründe mehr, sich für Oberkirch als Wohnort zu entscheiden.
Die Große Kreisstadt verfügt über bestens ausgestattete Kindertagesstätten und Schulen, eine herausragende Mediathek sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Freizeit- und Sportanlagen. Als staatlich anerkannter Erholungsort eignet sich diese Kleinstadtperle auch als Urlaubs- und Ausflugsziel.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Offenburg/Ortenau
Maria Sester
Eisenbahnstr. 16
77704 Oberkirch
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
77704 Oberkirch
Kaufpreis 695.000,00 €
77704 Oberkirch
Kaufpreis 335.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Oberkirch auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
