Aussenansicht
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Wohnzimmer Erdgeschoss
Zimmer Erdgeschoss - Ansicht nach Renovierung
Schlafzimmer Erdgeschoss
Bad-/Dusche - Erdgeschoss
WC Erdgeschoss
Wohnzimmer Dachgeschoss
Essecke Dachgeschoss
Küche Dachgeschoss
Blick in den Garten
Abgang Keller
Erdgeschoss
Obergeschoss
Keller
Ruhige Wohnlage in Bayreuth
95447 Bayreuth
- 205.000 €
- Kaufpreis
- 72,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 710,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
205.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1933
Grundstücksgröße
710,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8404979
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/040-472/010598
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses Objekt bietet mit seinen 72 m² Wohnfläche und 5 Zimmern eine Vielzahl an Möglichkeiten. Das Haus verfügt über eine Ofenheizung. Die Heizung wird mit Öl betrieben.
Ausstattung
Im Badezimmer der Immobilie findet sich eine Badewanne, welche zum Entspannen nach stressigen Tagen einlädt. Die Immobilie hat im Dachgeschoss eine vorinstallierte Küche.
Das Gebäude ist teilunterkellert.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt. Ein praktischer Garagenstellplatz rundet das Angebot ab.
Die Fenster sind doppelt verglast und dadurch auch gegen kühlere Temperaturen bestens geschützt. Dieses Einfamilienhaus besticht mit seinen modernen Kunststoffrahmenfenstern, die nicht nur eine attraktive Optik bieten, sondern auch eine hervorragende Wärmedämmung und Lärmschutzfunktion gewährleisten. Das Haus ist mit PVC, Parkettboden und Teppichböden ausgestattet.
Sonstige Angaben
Siedlungshaus. Grundstück ist keine "Erbpacht" sondern Eigentum.
Lagebeschreibung
Bayreuth
Eingebettet zwischen dem Fichtelgebirge und der Fränkischen Schweiz liegt die markgräfliche Residenz Bayreuth – mit ihren rd. 74.500 Einwohnern – im Herzen Oberfrankens. Die Stadt ist Sitz der Regierung von Oberfranken, des Bezirks Oberfranken und des Landratsamtes Bayreuth.
Weltberühmt ist Bayreuth durch die jährlich im Bayreuther Festspielhaus auf dem Grünen Hügel stattfindenden Richard-Wagner-Festspiele.
In der mehr als 800 Jahre alten Stadt finden sich viele historische Sehenswürdigkeiten wie das – in den Rang des UNESCO-Welterbes erhobene – Markgräfliche Opernhaus und die ab 1715 erbaute Eremitage.
Heute ist Bayreuth eine moderne Universitäts- und Wissenschaftsstadt mit einer lebendigen Kulturszene, zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und einer attraktiven Lage inmitten einer reizvollen Landschaft.
Die Stadt Bayreuth verfügt über ein breit gefächertes Schul- und Bildungsangebot mit einem großen regionalen Einzugsbereich. Sie ist Hochschulstandort und Zentrum einer Vielzahl von Einrichtungen der beruflichen und schulischen Weiterbildung. Das Angebot reicht von den schulvorbereitenden Einrichtungen über Grund- und Mittelschulen, Realschulen und Gymnasien bis hin zur beruflichen Fortbildung.
Als größter zentraler Dienstleistungs-, Behörden- und Gewerbestandort der Region verzeichnet die Stadt rund 43.000 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte.
Die Universität Bayreuth, die Regierung von Oberfranken, die Klinikum Bayreuth GmbH, Medi GmbH & Co. KG, Tennet, Cybex, die Brauerei Gebrüder Maisel – um nur einige zu nennen - sind weltbekannte und große Arbeitgeber in der Region.
Bayreuth ist eine junge, vitale und vielseitige Stadt und bietet für Familien mit Kindern eine hohe Wohn- und Lebensqualität.
In der Stadt gibt eine sehr gute Stadtbusanbindung vorhanden, bei der in regelmäßigen Abständen alle Stadtteile angefahren werden.
Direkt an der Autobahn A9 gelegen sowie einem Regionalbahnhof zwischen Nürnberg und Hof, ist Bayreuth auch verkehrstechnisch gut angebunden.
Also: Bühne frei für Bayreuth.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bayreuth
Stefan Kühnlein
Luitpoldplatz 11
95444 Bayreuth
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 08.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Bayreuth auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 20.01.2025 aktualisiert.
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