Idyllisch gelegenes Haus am Waldrand mit Einliegerwohnung und großem Grundstück

Objektbeschreibung

Dieses einseitig angebaute Haus in ruhiger Waldrandlage bietet vielfältige Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten und Freizeit.

Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche und einem Badezimmer. Die Einliegerwohnung mit drei Zimmer, Küche und Bad ist derzeit vermietet und bietet nicht nur zusätzlichen Platz, sondern auch Mieteinnahmen, die die Finanzierung erleichtern. Eine Zusammenlegung der beiden Wohneinheiten ist möglich, wodurch sich eine großzügige Raumaufteilung realisieren lässt.

Das Anwesen überzeugt mit einem großzügigen Grundstück von ca. 1.280 m², das sich ideal für Gartenliebhaber, Familien oder individuelle Projekte eignet. Zusätzlich gibt es Nebengebäude, das perfekt für Hobbys, Bastelarbeiten oder als Lagerraum genutzt werden kann. Eine Doppelgarage auf einen separaten Grundstück ergänzt das Angebot.

Beheizt wird das Haus über eine Ölzentralheizung und einen Kaminofen, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Renovierungsarbeiten sind erforderlich, bieten jedoch die Chance, ein Zuhause ganz nach eigenen Vorstellung zu gestalten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für alle, die Wohnkonzept mit viel Potenzial in einer naturnahen Lage suchen. Eine Besichtigung lohnt sich!

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Lage:

Seckach als selbständige Gemeinde des Neckar-Odenwald-Kreises
hat ca. 4.500 Einwohner.
Verkehrsgünstig mit S-Bahn-Anschluss Heidelberg – Würzburg und Seckach – Miltenberg und kurzer Weg zum Autobahnanschluss in Osterburken.
Im schulischen Bereich finden Sie die Grund- u. Hauptschule mit Werkrealschule, weiterführende Schulen in Adelsheim und Osterburken.
Die Spiellandschaft im Kinder- und Jugenddorf Seckach-Klinge ist ein schöner Ort zum Ausruhen und Entspannen.
Ein reges Vereinsleben bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten.
Ärzte und Apotheke sowie Einkaufsmöglichkeiten sind hier ebenso vorhanden.


Ausstattung:
Massivbauten, Kunststoff-Isolierglasfenster, Öl-Zentralheizung, Kaminofen, Laminat, Fliesen, PVC, Tageslichtbad, Balkon, Terrasse, zwei Garagen


Aufteilung:

Untergeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum, Zimmer, Windfang, Diele, Windfang

Erdgeschoss:
Kinderzimmer, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Küche, WC, Badezimmer, Flur, Windfang


Auf einen Blick:

- Baujahr 1965
- Grundstücksgröße ca. 1.280 m²
- ruhiges Wohngebiet
- Nebengebäude
- Einliegerwohnung (vermietet)
- Öl-Zentralheizung
- Kaminofen
- zwei Garagen
- Garten
- Übernahme nach Absprache

Sonstige Angaben

Hinweis: Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Verkäufer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen.

BITTE BEACHTEN Sie, uns bei Ihrer Anfrage Ihren Vor- und Zunamen, vollständige Adresse und Telefon-Nr. zu nennen! Ansonsten kann keine Bearbeitung Ihrer Anfrage erfolgen! Vielen Dank.

Bei Fragen sowie für einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Büro, Frau Nied, gerne unter der Telefonnummer 06291 – 67 0 46 zur Verfügung.