Terrassenseite
Terrasse
Balkon
Eingangsbereich
Flurbereich
Büroraum
Badezimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Flurbereich 3
Esszimmer
Küche
Spielezimmer 1
Spielezimmer
Hobbyraum
Kellergeschoss
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Modernes Reihenmittelhaus: Stilvoll, großzügig und familienfreundlich
91325 Adelsdorf
- 1.800 €
- Kaltmiete
- 160,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 180,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.800,00 € / Monat
Warmmiete
2.050,00 € / Monat
Nebenkosten
250,00 € / Monat
Kaution
5.400,00 €
Baujahr
2019
Verfügbar ab
15.03.2025
Grundstücksgröße
180,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
H8404903
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010669
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Dieses moderne Reihenmittelhaus in Adelsdorf vereint großzügigen Wohnkomfort mit durchdachter Raumaufteilung auf vier Ebenen und ca. 160 m² Wohnfläche – der perfekte Ort für Familien und anspruchsvolles Wohnen.
Bereits im Erdgeschoss wird klar: Hier trifft Funktionalität auf Wohlfühlatmosphäre. Ein heller, einladender Dielenbereich führt direkt in den offenen Wohn- und Essbereich. Von hier aus öffnet sich der Zugang zur Terrasse und in den eigenen Garten, ein Ort zum Entspannen und Genießen. Die separate Küche bietet Raum für kulinarische Kreativität, während ein praktisches zweites Bad den Komfort abrundet.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein harmonischer Rückzugsort für die Familie. Das Elternschlafzimmer lädt zum Erholen ein, während zwei weitere Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das moderne Badezimmer überzeugt mit ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.
Das Highlight des Hauses: das Dachgeschoss. Hier erwartet Sie ein beeindruckendes Studio (33 m²) – ein lichtdurchfluteter Raum mit unzähligen Nutzungsmöglichkeiten, ob als Homeoffice, Hobbyraum oder privates Refugium. Ein weiteres Badezimmer und die sonnige Dachterrasse machen diese Etage zu etwas ganz Besonderem.
Dieses Reihenmittelhaus besticht durch seine clevere Raumaufteilung und durch seine ruhige Lage. Es ist ein modernes Zuhause, das Funktionalität und Lebensqualität perfekt verbindet – ein Ort, an dem neue Geschichten geschrieben werden können.
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Lagebeschreibung
Adelsdorf ist ein beliebter Wohnort mit guter Verkehrsanbindung nach Erlangen oder zur A 3 Würzburg-Nürnberg. Kindergärten, eine Kinderkrippe, sowie die Grund- und Hauptschule sind am Ort. Weiterführende Schulen können in Höchstadt, Herzogenaurach und Erlangen besucht werden. In Adelsdorf sind Bäcker, Metzger, Supermärkte, Ärzte und Apotheken zu finden. Eine Vielzahl von Vereinen bietet ein attraktives Freizeitangebot.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Selin Yildirim
Klosterstr. 14
91301 Forchheim
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