Großzügiges Architektenhaus mit unverbautem Naturblick!

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Architektenhaus aus den 1970er Jahren besticht durch seinen einzigartigen Charme, eine durchdachte Raumaufteilung und die traumhafte Lage mit unverbautem Blick ins Grüne. Die Immobilie befindet sich im beliebten Ortsteil Gummersbach-Gummeroth und bietet mit über 270 m² Wohnfläche auf drei Ebenen außergewöhnlich viel Platz – ideal für eine große Familie oder auch mehrere Generationen.

Das Haus ist gepflegt, aber renovierungsbedürftig, und bietet somit eine spannende Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Ein Highlight ist die großzügige Sonnenterrasse, die nicht nur den perfekten Ort zum Entspannen bietet, sondern auch einen unvergleichlichen Blick in die umliegende Natur eröffnet.

Aufteilung

Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und ist perfekt auf gemeinsames Wohnen und Essen ausgelegt. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die wunderschöne Terrasse, die mit ihrem Naturblick beeindruckt. Zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Untergeschoss:
Das Untergeschoss bietet eine separate Zweizimmerwohnung mit eigener Nutzungsmöglichkeit, z.B. für erwachsene Kinder, Gäste oder als Büro. Historisch wurde diese Einheit sogar einmal gewerblich als Labor genutzt – eine Möglichkeit, die auch heute wieder aktiviert werden könnte. Zusätzlich finden sich hier mehrere Kellerräume sowie der Zugang zur Garage.

Dachgeschoss:
Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer, das die gesamte Ebene ideal ergänzt. Die großzügige Raumaufteilung sorgt auch hier für ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Diese Immobilie bietet außergewöhnlich viel Platz und Entwicklungsmöglichkeiten. Ob als Mehrgenerationenhaus, großzügiges Familiendomizil oder für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach – hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Besonderheiten:
- Architektenhaus aus den 1970er Jahren mit viel Potenzial
- Unverbauter Blick in die Natur von der großen Sonnenterrasse
- Großzügiges Grundstück von ca. 960 m²
- Separate Zweizimmerwohnung im Untergeschoss mit flexibler Nutzung
- Garage sowie 3–4 zusätzliche Stellplätze
- Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder mehrere Generationen

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat

LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de

GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de