Hier lässt es sich gut leben!

Objektbeschreibung

Diese ansprechende Immobilie befindet sich in attraktiver Lage ohne Durchgangsverkehr in Rangsdorf. Das Grundstück hat eine Größe von 703 m², Wohnfläche 103 m², 4 Zimmer.
Das nicht unterkellerte Ursprungshaus von ca. 1936 wurde 1989 mit einem unterkellerten Anbau erweitert und das gesamte Haus wurde 1998 kernsaniert. Da es sich bei dem Grundstück um eine Hanglage handelt, befindet sich der Eingang von der Straße im Obergeschoss, ein weiterer Eingang befindet sich im Erdgeschoss und ist vom Garten erreichbar.
Im Obergeschoss befinden sich der Flur, das Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer, und das Wohnzimmer mit Zugang zum ca. 16 m² großen Balkon mit herrlichem Blick über das umweltfreundlich gestaltete Grundstück mit einem Wasserbecken mit Fischbesatz an der ca. 30 m² großen Terrasse mit Südausrichtung.
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 2 weitere gut geschnittene Zimmer, der Flur und das Bad mit Dusche und Wanne und der Abgang zum Teilkeller, wo sich die Gasheizung und der Hauswirtschaftsraum befinden. Die bestehende Viessmann Heizungsanlage wurde 2015 im Wesentlichen erneuert (Wärmetauscher etc.) – 2020 wurde auch die Umwälzpumpe erneuert.
Die Räume im Erdgeschoss haben elektrisch betrieben Rollläden.
Im Esszimmer befindet sich ein neuer Speckstein-Kaminofen, der nicht nur eine angenehme Atmosphäre verbreitet, sondern auch Heizkosten sparen kann.
Im hinteren Teil des Grundstücks befinden sich eine Remise mit einem 30 m² großen Hobbyraum / Büro mit Internet- und Kaminanschluss, sowie eine Garage mit einer Wallbox und elektrischem Tor, sowie ein Carport. Dieser Bereich ist über ein großes Schiebetor zu erreichen. Beide Tore sind über Funk steuerbar.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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