Ansicht Nord-Ost
Ansicht Nord-Ost
Ansicht Nord mit Hauseingang
Ansicht Nord-West
Küche EG
Wohnzimmer mit Terrasse EG
Duschbad EG
Wanne+WC EG
Schlafzimmer EG
Diele-Garderobe
Treppe ins DG
Schlafzimmer 1 DG
Schlafzimmer 2 DG
Schlafzimmer 3 DG
Duschbad DG
(Küche/Abstellraum) im DG
Hobbyraum-Keller
Keller
Keller
Heizungsraum
Garage
Bild 22
Einfamilienhaus mit kleinem Vorgarten, Terrasse und Garage
64720 Michelstadt
- 115.000 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 140,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
115.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
Sofort
Grundstücksgröße
140,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8404393
Anbieter-Objekt-Nr.
5153-004264
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Kleines, massiv gebautes und voll unterkellertes Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1959. Das Haus steht zusammen mit einem direkt angebauten 2. Wohnhaus auf einem ca. 501 m² großen Grundstück in der Ortsmitte von Michelstadt/Würzberg. Das Grundstück ist nach WEG geteilt, unser angebotenes Objekt hat nur einen Gartenanteil vorm Haus, aber eine schöne Terrasse vor dem Wohnzimmer und eine Garage. Das Haus verfügt über ca. 102 qm Wfl. und ca. 52 qm Nutzfläche im Keller. Nach einer Renovierung der Innenräume würde hier eine Familie mit bis zu 5 Personen bequem Platz haben. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine geräumige Küche mit Essplatz, Diele, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit separatem WC und einer Badewanne. Im Dachgeschoss gibt es 3 Schlafzimmer und ein weiteres Duschbad. Im Kellergeschoss steht reichlich Nutzfläche in 4 Kellerräumen bereit. Für Ihren PKW gibt es einen trockenen Stellplatz in der Garage unter dem im hinteren Bereich angebauten Wohnhaus. Das Objekt ist nicht mehr bewohnt und könnte nach Absprache recht kurzfristig übergeben werden.
Ausstattung
Das Haus hat seinen Ursprung im Jahr 1959 und wurde im Jahr 1991 um ein direkt angebautes 2. Wohnhaus erweitert. Die Aufteilung nach WEG ist erfolgt. Unser Verkaufsobjekt hat ein Sondernutzungsrecht für den kleinen Vorgarten und einer Garage im Hinterhaus. Der Hof seitlich am Haus wird gemeinschaftlich mit dem Hinterhaus genutzt.
- massiv gebautes Haus, voll unterkellert
- 2x Duschbad mit WC
- 4 Schlafzimmer
- Terrasse
- Garage
- Kunststofffenster 2-fachverglast
- Öl-Zentralheizung aus 1991
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Ortsmitte des Odenwälder Höhenorts Michelstadt/Würzberg.
Würzberg ist der höchstgelegene Stadtteil von Michelstadt. Etwa 900 Menschen leben und wohnen hier entlang der bayerischen Landesgrenze. Selbst die Römer haben sich hier schon wohlgefühlt, was die archäologischen Zeugnisse des römischen Limes bestätigen.
Das Vereinsleben wird hier in zahlreichen Vereinen (z. B. Fußballverein, Schützenverein, Schlepperfreunde, Sängervereinigung, Landfrauenverein, usw.) noch praktiziert.
Die Kleinen können ab 2 Jahre in Würzberg den Kindergarten besuchen. Die Schulen befinden sich in Michelstadt.
Die Entfernungen betragen nach Michelstadt ca. 11 km, nach Darmstadt ca. 55 km und nach Amorbach in Bayern etwa 17 km.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Odenwaldkreis
Marcel Carnier
Werner-von-Siemens-Straße 19
64711 Erbach
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Michelstadt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
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