Vielseitiges Haus mit Nebengebäude! Ideal zum Wohnen, Arbeiten u.v.m.

Objektbeschreibung

Ein interessantes Angebot können wir Ihnen mit diesem Fachwerkhaus mit Nebengebäude unterbreiten. Sowohl die kleine Familie als auch zwei kleine Parteien könnten in dem Haus wohnen. Im ebenerdigen Erdgeschoss stehen separat begehbar -quasi als Appartement - eine Küche, ein Duschbad sowie ein Zimmer zur Verfügung (könnte auch untervermietet werden, z.B. Monteure!), ebenso die Kellerräume. Im Obergeschoss ist neben der Wohnküche das dahinterliegende Wohnzimmer, zwei weitere Räume und ein Wannenbad eingerichtet. Der Dachboden kann noch als Wohnraum ausgebaut werden. Über den komplett gepflasterten Hof ist das große Nebengebäude mit Einfahrmöglichkeit für Wohnmobil, Wohnwagen oder Klein- LKW zu erreichen. Ideal für Fahrzeuge, als Werkstatt (Hebebühne könnte installiert werden) oder Lager, oder für Hobbyaktivitäten. Neben und hinter dem Nebengebäude schließt sich der Garten mit Obstbäumen sowie Nutzgarten mit Gewächshaus an- ideal für Gartenfreunde, zum Relaxen oder für Kinder zum Spielen. Auf der Hoffläche vor Haus und Nebengebäude befindet sich noch ein Doppelcarport sowie ein größerer Fischteich, ebenso sind mehrere Pkw-Stellplätze vorhanden. Das Haus wird nach Absprache frei werden. Wir zeigen Ihnen die Immobilie gern bei einer Innenbesichtigung!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- großes Nebengebäude

Das Haus wurde von den jetzigen Eigentümern schon in mehreren Bereichen modernisiert, eine Gaszentralheizung wurde ebenso eingebaut wie kunststoffisolierte Fenster. Auch die Bäder wurden erneuert und die Außenwand des Wohnhauses an drei Seiten isoliert. Das Nebengebäude befindet sich ebenfalls in einem guten Gesamtzustand und kann ohne besonderen Aufwand genutzt werden. Doppelcarport, mehrere Stellplätze, schöner Garten, Gewächshaus, Regenwasserzisterne sind weitere Extras bei diesem Angebot.
Das Objekt Kasseler Str. 71 ist Bestandteil der gem. § 2 Abs. 3 HDSchG denkmalgeschützten Gesamtanlage der Kasseler Straße („Ensembleschutz“). Der Denkmalschutz bezieht sich demnach auf die äußere Gebäudehülle, nicht aber auf den Innenraum. Ein Energieausweis ist demnach nicht erforderlich.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden

2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat

Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main

GF: Dietmar Bohne

Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo

3. Es besteht ein Widerrufsrecht

4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info