Ansicht von der Straßenseite
Gebäudevorderseite
Hauseingang
Grundstücksauffahrt
Garagen
hintere Grundstücksfläche
Freisitz
Flur
Wohnzimmer
Esszimmer
offener Wohn- Essbreich
Schlafzimmer
Küche
Küche
Zwischenflur
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Flur im DG
Bügelzimmer DG (Küchenanschlüsse vorhanden)
Wohnzimmer im DG
Wohnzimmer im DG
Schlafzimmer im DG
Duschbad im DG
Gäste WC
Gäste WC
Bad im Keller
Waschküche
Vorratsraum
Heizungsraum
Heizung
Werkstatt
Kennwert Energieausweis
Maklerteam Nord
Viel Platz für Ihre Familie
30916 Isernhagen
- 435.000 €
- Kaufpreis
- 137,15 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 7.5
- Zimmer
- 1.803,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
435.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1938
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
1.803,00 m²
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8404351
Anbieter-Objekt-Nr.
364372
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Ein Zuhause mit Geschichte und Zukunft – Ihr Traum vom Wohnen auf einem weitläufigen Grundstück.
Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1938 erbaut, vereint den Charme vergangener Zeiten mit spannenden Möglichkeiten für die Zukunft. Durch diverse An- und Umbauten wurde das Haus über die Jahre erweitert und bietet heute Platz für eine große Familie. Besonders praktisch: Die Einliegerwohnung eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob für erwachsene Kinder, Großeltern oder als Homeoffice-Bereich.
Das weitläufige Grundstück ist ein echtes Highlight. Hier haben Sie nicht nur genügend Raum für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder entspannte Sommerabende mit Freunden, sondern gegebenenfalls auch die Option (in Abstimmung mit dem Bauamt) einen Neubau nach §34 BauGB zu realisieren.
Verwirklichen Sie sich hier mit Ihren ganz persönlichen Wohnträumen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- bebaubar nach §34 BauGB
- Garage
- Stellplatz
- Baujahr Wohnhaus ca. 1938
- ca. 137 m² Wohnfläche
- insg. 7-8 Zimmer
- 2 Bäder und Gäste WC
- ist nach heutigen Standards umfassend zu modernisieren
- Baujahr Wärmeerzeuger 2020 (Gasheizung)
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- ca. 1.803 m² Grundstück (bebaubar nach §34 BauGB)
- Stadtbahnanschluss direkt vor der Haustür
- liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe zum Gewerbegebiet
Sonstige Angaben
Alle Anfragen bitte über E-Mail oder das Kontaktformular.
Sie wollen auch eine Immobilie verkaufen? Wir helfen Ihnen gerne und haben den richtigen Käufer für Sie in unserer Kundenkartei.
Sprechen Sie uns an.
Auch für Ihre Finanzierung ist die Sparkasse Hannover der richtige Ansprechpartner.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Altwarmbüchen, ein Ortsteil der Gemeinde Isernhagen in Niedersachsen, liegt nordöstlich von Hannover und hat etwa 9.372 Einwohner (Stand 2021). Der Ort ist von Naturflächen umgeben, darunter das Altwarmbüchener Moor und landwirtschaftliche Gebiete.
Infrastruktur:
• Verkehr: Altwarmbüchen ist gut angebunden mit direktem Zugang zu den Autobahnen A2, A7 und A37 sowie einer Stadtbahnverbindung nach Hannover.
• Einzelhandel: Es gibt ein Ortszentrum mit Geschäften und das nahegelegene A2-Center mit Supermärkten und Fachgeschäften.
• Freizeit: Der Altwarmbüchener See bietet Erholungsmöglichkeiten wie Baden, Segeln
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hannover
Ansprechpartner
Sparkasse Hannover
Cornelia Lütgens
Walsroder Straße 142
30853 Langenhagen
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
30974 Wennigsen
Kaufpreis 315.000,00 €
31311 Uetze
Kaufpreis 155.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Isernhagen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 08.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
