Vorderansicht mit Garage
Vorder- und Seitenansicht
Gartenansicht mit Terrasse
Rückansicht
Seitenansicht
Eingang und Zugang zum Keller
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
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Makler Nr. 1
Einfamilienwohnhaus mit Garage in ruhiger Stadtlage in Gifhorn
38518 Gifhorn
- 276.000 €
- Kaufpreis
- 108,99 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 543,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
276.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Grundstücksgröße
543,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8404337
Anbieter-Objekt-Nr.
2157
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Wohnhaus wurde in den Jahren 1980/1981 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich an einer ruhigen Anliegerstraße in Gifhorn.
Das Grundstück ist mit einem Wegerecht zu Gunsten des hinter dem Haus liegenden Wohnhauses belastet.
Ausstattung
Es gibt jeweils ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne im EG und im DG. Im Dachgeschoss liegen in dem als Arbeitszimmer ausgewiesenem Raum alle Anschlüsse für den Einbau einer Küche. Hierdurch können zwei separate Wohnungen geschaffen werden. Für das Erdgeschoss und für das Dachgeschoss bestehen zwei separate Stromkreise mit jeweils eigenem Zähler.
Die massive, große Garage wurde 1987 erstellt und hat ein zweites Garagentor zum Garten hin.
Die Gas-Brennwert-Therme (Firma Buderus, Typ Logamax plus GB172iT) wurde erst im Jahr 2021 eingebaut.
Sonstige Angaben
Sie suchen nach einer Finanzierung? Ihre Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg unterbreitet Ihnen gern ein unverbindliches Angebot. Bitte sprechen Sie bei Bedarf Ihren Makler/Ihre Maklerin an.
Die im Immobilienexposé gezeigten Grundrisse weichen von den Orinalbauzeichnungen ab.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Gifhorn, einer Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 42.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg. Gifhorn ist die Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Osten des Landes Niedersachsen und eine selbständige Gemeinde. Mit etwa 44.000 Einwohnern bildet Gifhorn eines der Mittelzentren des Landes, geprägt durch die geringe Entfernung zu den Industrie- und Handelszentren Braunschweig und Wolfsburg.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Gifhorn-Wolfsburg
Ansprechpartner
Sparkasse Celle-Gifhorn-Wolfsburg
Frank Lätsch
Steinweg 8
38518 Gifhorn
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 07.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Gifhorn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.02.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
