ObjNr:B-19623 - Liebevoll gepflegtes 2- Familienhaus in ruhiger Lage von Mühlacker

Objektbeschreibung

Repräsentatives 2- Familienhaus in begehrter Lage von Mühlacker Enzberg; 2 getrennte Wohneinheiten, welche sich auch mit wenig Aufwand zu einem 1- Familienhaus umbauen lassen; Baujahr:1961; Das Haus wurde immer liebevoll in Stand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Es bietet insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, 2 G-WC´s, 2 Balkone;

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 176 m²; Die Grundstücksfläche beträgt ca. 448 m²;

RAUMAUFTEILUNG:

EG: 3, 5 Zimmer, Küche, Bad, G-WC, Balkon;
OG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, G-WC;
DG: Speicher;
KG: Waschküche, Heizraum, Vorratsraum, Partykeller;

AUSSTATTUNG:

Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Öl- Zentralheizung über moderne Ölöfen, Gasanschluss liegt im Haus; Warmwasseraufbereitung über Boiler; Die Böden sind mit Echtholz, Fliesen und Laminat belegt; Eine Garage steht dem Haus zur Verfügung; Ein Nutzgarten mit verschiedenen Obstsorten befindet sich hinter dem Haus;

Das Haus steht leer und kann individuell genutzt werden.

ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.

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Sonstige Angaben

Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung.

Die Fenster verfügen standesgemäß über Rollläden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. Durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden.

Die Ausstattung auf einen Blick:

- Rolladen vorhanden
- TV-Anschluss
- Netzwerkverkabelung vorhanden
- DSL verfügbar

Das Haus verfügt über 1 Garage. Steckdosen in der Garage sind vorhanden.

Zusammenfassung der Stellplätze:

1 Garage

Bodenbeläge:

- geflieste Böden
- Dielenböden

Küchen- und Badausstattung:

In dem Haus ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad des Hauses verfügt über und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden.

Zusammenfassung der Sanitärinstallation:

- Einbauküche
- Bad mit Dusche
- Bad und/oder WC mit Fenster
- Gäste WC ist vorhanden

Zur Entspannung stehen zur Verfügung:

- 2 Balkone vorhanden



Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- oder Energiebedarfskennwerte von vorhandenen Energieausweisen veröffentlicht werden. Sollte zum Zeitpunkt der Anzeige kein Energieausweis vorliegen, so können keine Werte veröffentlicht werden.




Öffnungszeiten:

Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr
Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr

Tel.: 06233 / 3264 - 0
Fax: 06233 / 3264 - 32

ACHTUNG:
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