6 Stellplätze Duplex Garagen Tiefgarage im Paket oder einzeln abzugeben

Objektbeschreibung

6 Duplexstellplätze in Schwabing West gerne im Paket abzugeben (im Paket für 95000.-), oder einzeln für 16000€ pro Stellplatz, provisionsfrei.
Jeweils 9,5 m² Fläche: Länge 4,9 m, Breite 2 m, Höhe 1,5 m
Die Bausubstanz ist gut.
Baujahr 1969, Objektzustand saniert.
Letzte Modernisierung/ Sanierung 2020.
Mit nur geringen Investitionskosten ist es möglich gute Rendite zu erzielen.
Zum Verkauf stehen 6 Parkplätze (Duplex) in der Tiefgarage zum Kaufpreis von insgesamt 95000€. Die Parkplätze können einzeln (16000€) oder auch im Paket erworben werden. Die Stellplätze sind vermietet.
Eine umfangreiche Renovierung inklusive Betonsanierung in der Wohnanlage bzw. Tiefgarage fand 2019-2020 statt.
Die gesamte Parkgarage befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und wird von einer namhaften Hausverwaltung betreut.

Trocken, gute Beleuchtung, Beton, Zufahrt über Giselherstrasse,
Maße:
Länge­ 4,90 m
max Spurbreite c.a. 1,90-2,00 m
Höhe 1,50 m
max Belastung 2000kg

Lage
Die Immobilie liegt zentral im beliebten Stadtteil Schwabing West in direkter Nähe zum Luitpoldpark in eine Minute Fahrzeit von mittlerem Ring entfernt. Straßenbahn- und U-Bahn Haltestelle liegt c.a. 150 Meter vom Gebäude entfernt. Der gesamte Parkbereich ist Parkscheinpflichtig, Parkplätze auf der Straße sind knapp. In letzte Jahre sind neue Geschosse in den nahestehenden Gebäuden nachgebaut, deshalb sind die Parkplätze leicht zu vermieten.

Sonstiges
Die Stellplätze sind zwischen 50.- und 55.- vermietet und eine Mietanpassung ist ohne weiteres möglich. Monatliches Hausgeld für 2024 beträgt ca 25€ / Stellplatz incl Rücklage.
Es wird keine Provision fällig - Stellplätze werden von Privat verkauft.
Schleißheimer Str. 262, Am Luitpoldpark, 80809 München

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Sonstige Angaben

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