Landhaus in Ungarn mit großem Grundstück

Objektbeschreibung

Herrenhaus zu verkaufen in Ungarn bei der Stadt Aba, in der Nähe von Székesfehérvár, zwischen Budapest und dem Balaton. Ruhige Lage, keine direkten Nachbarn, ca. 1,5 Hektar grosses Grundstück, auch geeignet für Landwirtschaft (Obstplantagen, Ackerbau, etc.) oder Bebauung (Reitställe, Mühlen, etc.).

Das Haus (275m2, Baujahr 1998) hat 5 Zimmer und 2 halbe Zimmer, davon 3 Schlafzimmer, ein Gästezimmer mit Gästebad und einem separaten Gäste WC (Toilette mit Handwaschbecken), und ein Arbeitszimmer. Es hat eine große Küche, ein großes Wohnzimmer, zwei Eingangstüren und zwei Eingangshallen, eine Waschküche, eine Speisekammer, eine große Terrasse (100m2) und einen separaten Heizungsraum (30m2) am Ende des Hauses. Der Dachboden ist geeignet für den Ausbau von zusätzlich 6-8 Zimmern.
Das Haus hat große, geräumige Fenster die den Innenräumen viel Tageslicht geben. Es gibt auch einen Kamin im Wohnzimmer, der eine sehr angenehme Atmosphäre schafft.

Die Heizung ist derzeit über einen Warmwasserheizkörper mit einem Mischbrennstoffkessel geregelt. Er kann auch mit Gas (PrimaGáz) beheizt werden. Die Wasserversorgung geschieht über einen privaten Brunnen auf eigenem Grundstück, und das Wasser ist sauber und von guter Qualität! Die Stromversorgung geschieht über ein 3 Phasen System.

Es gibt Parkplätze für ca. 5-6 Autos im Hof, und eine 150m lange Grundstücksmauer.

Das Haus ist durch eine Alarmanlage (mit der Polizei verbunden) und ein Kamerasystem geschützt. Auch verfügt es über Dämmerungslichter.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett

Bemerkungen:
Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien für den Privatgebrauch gebaut (B42-Isolierziegel), die Fußböden sind aus echtem Parkett (Akazie, Eiche, Buche), und die Innentüren sind aus reinem Holz.
Die vorwiegend antiken Möbel können auf Absprache gegen einen Aufpreis dazu erworben werden.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieausweis nicht vorhanden

Der angrenzende 3,600 m2 grosse Pappelwald (siehe gestrichelte Linie Satellitenbild und letztes Foto) kann dazu erworben werden für €10,000.

Angrenzend an des Grundstück befindet sich auch eine 26C° warme Thermalquelle.

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