Die perfekte Basis für Ihre Wohnträume in PB-Südstadt

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1959 steht auf einem ca. 456 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 156 m², die sich über das Erd-, Ober- und Dachgeschoss erstreckt. Schon beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich, der Ihnen ein angenehmes Ankommen ermöglicht. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohn- und Essbereich das Herzstück. Große Fenster und der Zugang zur überdachten Terrasse sowie zum Garten schaffen eine helle und gleichzeitig gemütliche Atmosphäre. Die geräumige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Backen, während ein praktisches Badezimmer mit Dusche diese Ebene perfekt abrundet. Das Obergeschoss überzeugt durch ein Schlafzimmer mit Gartenblick, einen gemütlichen Wohnbereich, eine Küche und ein Badezimmer. Von hier aus führt eine Treppe ins ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Wohnraum bietet: ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen kleinen Abstellraum. Das Highlight ist die sonnige Dachterrasse – der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und wartet mit vielen Extras auf: ein Kellerraum, ein Heizungsraum, ein Partykeller und sogar eine eigene Sauna. Auch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich hier. Eine Treppe führt direkt vom Keller in den Garten, was das Aufhängen der Wäsche im Freien besonders bequem macht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wir beraten Sie gerne!

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Gartenhaus
- Markise
- Dachterrasse
- Rollläden

Diese gepflegte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihren guten Zustand, da in den letzten Jahren regelmäßig Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt wurden.
Für Ihr Auto steht eine geräumige Garage bereit, in der es vor Wind und Wetter geschützt ist. Ein praktischer Anbau an der Garage bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und -möbel.
Bringen Sie Ihre kreativen Ideen ein und verleihen Sie dieser Immobilie neuen Glanz. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und kontaktieren Sie uns gerne bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Sonstige Angaben

Diese Immobilie sollten Sie kennenlernen!
Gerne erstellen wir Ihnen ein Finanzierungsangebot unter Einbindung aller staatlichen Förderungen des Landes und Bundes (KfW-Darlehen, Riesterförderung, öffentliche Mittel).

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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir bei Neukunden die Kontaktanfragen nur mit vollständiger Angabe von Namen, Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Telefonisch geben wir über die Anschrift von Immobilien keine Auskunft.
Gerne beraten wir Sie ausführlich zu allen Fragen bei einem persönlichen Gespräch in unserem Kundencenter. Bitte bringen Sie zu diesem Termin Ihren Personalausweis mit, da das Geldwäschegesetz (GwG) auch den Immobilienmakler verpflichtet, die Identität seiner Kunden festzustellen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der uns mitgeteilten Objektdaten übernehmen wir keine Haftung!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/4124774, Fax:0251/4124799, eMail:infolbsi-nordwest.de GF:Roland Hustert,
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de