Einfamilienhaus mit Charme

Objektbeschreibung

Tolles Einfamilienhaus in TOP-Lage in Deggendorf mit friedlichem und liebevollen Garten mit Pool und Sauna.

- Eine gemütliche große Ost- Süd-Holzterrasse mit angeschlossener Sauna (Baujahr:2012) sowie einem traumhaften Swimmingpool (Baujahr: 2014) mit Wärmepumpe rundet das Vergnügen ab. Auf der Südseite finden Sie eine elektrische Markise über die gesamte Terassenbreite.

- Erdgeschoss: Ein Großzügiger Wohnraum mit Kaminofen, Zugang durch einen Mauerdurchbruch zum separaten Esszimmer und zur Südterrasse möglich; ein helles Esszimmer mit der vorgelagerten Ostterasse sowie die Küche (mit Einbauküche) und direkten Zugang zum Esszimmer und zur Ostterasse. Gäste-WC im vorgelagerten Windfang
- Treppenhaus mit Dachfenster und Holztreppe bis zum Dachgeschoß
- 1. Obergeschoss mit 2 großen Zimmern (eines davon mit Ankleide), Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken inkl. geschreinerten Badezimmermöbeln
- Im Dachgeschoss befinden sich ein großes Zimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC.
- Saunaraum mit Sauna, Dusche und WC mit direkter Anbindung auf die Ostterasse: Von hier aus sind nur wenige Schritte zum traumhaften Pool erforderlich.

- Alle Fenster und Türen im Erdgeschoss verfügen über elektrische Rolläden.
- Alle Wohnräume vom Untergeschoss bis zum Dachgeschoß mit hochwertigem Parkett bzw. mit Korkböden ausgelegt (auch die Küche ist mit Parkettboden ausgestattet)

- Große Garage mit ausreichend Platz für Motorräder, Fahrräder und Auto mit direktem Zugang zum Haus
- Zusätzliche großzügige Garage an der Süd-/Westseite des Grundstücks mit direktem Zugang zum Garten.
- Gasheizung von 2001 (regelmäßige Wartung durch Fachfirma)
- Solaranlage von 2001 zur Erwärmung des im Haus benötigten Wassers
- Aufgebauter Vollwärmeschutz

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas


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