Doppelhaushälfte in Bühlertal

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser 1995 erbauten Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 133 qm zuzüglich Abstellfläche. Da das Haus zur Eigennutzung vorgesehen war, wurde beim Bau auf eine gehobene Ausstattung wie ausreichend Steckdosen, hochwertige Fußböden und einen Anbau für Gartengeräte geachtet. Eine Besonderheit der Doppelhaushälfte ist Architektur in Halbgeschossbauweise, wodurch besonders der Wohn- und Essbereich offen und einladend wirkt.

Raumaufteilung:
Untergeschoss: 1 Zimmer (24 qm) mit Zugang zur Terrasse, geräumiger Heizungsraum, Abstellraum
1. Obergeschoss: Hauseingang, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer (24 qm) mit Zugang zum Balkon, Essbereich vor der Küche mit Blick auf das Wohnzimmer
2. Obergeschoss: 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Badezimmer
3. Obergeschoss: Dachgeschoss gedämmt (nicht ausgebaut)

Zusätzliche Fragen werden gerne beantwortet.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
7 Fenster wurden 2024 bereits durch neue Fenster mit Dreifachverglasung ersetzt, 2 weitere folgen im Januar
Heizungsart: Ölheizung, regelmäßig gewartet
Anbau unter dem Balkon für Gartengeräte´
Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Die Doppelhaushälfte ist derzeit vermietet
Ausbau des Dachgeschosses als zusätzliche Wohnfläche möglich
Ein Bild des Wohn- und Essbereiches wurde auf Wunsch des Mieters nicht beigefügt und ein Kinderzimmer wurde nicht abgebildet
Energieausweis ist beantragt

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!