Bild 1
Bild 2
Bild 3
Bild 4
Bild 5
Bild 6
Bild 7
Bild 8
Bild 9
Bild 10
Bild 11
Solides Ein/Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hauenstein
76846 Hauenstein
- 160.000 €
- Kaufpreis
- 150,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 543,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
160.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1959
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
543,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
H8403587
Anbieter-Objekt-Nr.
2507-1249
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das massive Wohnhaus wurde 1959 errichtet, besitzt zwei Vollgeschosse und ein zum Ausbau vorbereitetes Dachgeschoss, das über eine schmale Treppe erreichbar ist.
Das Erdgeschoss mit ca. 68 m² bietet 2 Zimmer, eine Wohnküche mit Zugang zu der nach Südwesten ausgerichteten ca. 20 m² großen Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC und einen Flur mit Treppe zum Obergeschoss und Kellergeschoss.
Die Aufteilung der Zimmer des Obergeschosses entspricht der Aufteilung im Erdgeschoss.
Im Obergeschoss hat man Zugang mittels einer Balkontür zu einer ca. 30 m² großen Terrasse/Balkon über der Garage.
Das Dachgeschoss mit ca. 25 m² ist für den Ausbau zu Wohnzwecken (Dachschrägen) geeignet.
Das Wohnhaus ist komplett unterkellert.
Ein beheizbarer Raum im Kellergeschoss mit ca. 14 m² und großem Fenster zum Garten hin ist gut als Hobbyraum oder ähnliches geeignet.
Der Garten ist gegen Süden ausgerichtet und wartet auf Ihre grüne Hand.
Vom Garten ist eine weitere Straße über eine Gartentüre im Rückbereich zu erreichen.
Die Außentüren und die Fenster wurden erneuert (ca. 1996).
Die Ölheizung stammt von 1991.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrassen
- Garage
Auf dem Dach ist eine Solaranlage installiert, die das Erzeugen von Heißwasser unterstützt.
Im Heizraum ist ein großer Brauchwasserspeicher vorhanden.
An das Wohnhaus ist eine massiv errichtete Garage mit elektrischem Stahlschwingtor angebaut.
Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Hauenstein liegt im Pfälzer Wald, es gibt eine gute Infrastruktur und alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind vorhanden:
Bäckerei, Metzgerei, Ärzte, Tierarzt, Schule, Kindergarten, Bahnhof, eine gute Verkehrsanbindung (B 10) etc.
Warten Sie nicht, sondern machen Sie dieses ruhig gelegene Wohnhaus zu Ihrem neuen Zuhause.
Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Südwestpfalz
Hans-Jürgen Ludwig
Bahnhofstraße 21 - 29
66953 Pirmasens
Weitere Angebote von immobilien.sparkasse.de
66509 Rieschweiler-Mühlbach
Kaufpreis 98.000,00 €
66955 Pirmasens
Kaufpreis 196.000,00 €
Anfrage stellen an den Anbieter
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Günstige Angebote für Dein neues Haus
Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 04.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Hauenstein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
