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Objektbeschreibung

Wohnen in der kleinsten Stadt im Landkreis Dahme Spreewald

Dieses im Jahr 1945 erbaute Einfamilienhaus mit ca. 112 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und zusätzlichen Räumen im Dach- und Untergeschoss bietet eine ideale Kombination aus Großzügigkeit, Flexibilität und Funktionalität. Die Immobilie steht auf einem großzügigen ca. 2.559 m² großen Grundstück und eignet sich hervorragend für Familien, Mehrgenerationenlösungen oder individuelle Wohnkonzepte.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und das Badezimmer. Die Küche wurde im Jahr 2020 mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei weitere Zimmer stehen als Kinderzimmer zur Verfügung. Das Büro/Gästezimmer vervollständigt das Raumangebot im Erdgeschoss.
Das Potenzial einer Ausbaureserve im Dachgeschoss besteht. Hier kann unproblematisch eine zweite Wohneinheit entstehen.
Das Objekt ist teils unterkellert und bietet daher zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich zudem die Brennwerttherme mit Solar-Warmwasserbereiter aus dem Jahr 2022.
Das Haus wurde stetig gepflegt und es wurden viele Modernisierungen vorgenommen. Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich außerdem ein Nebengebäude und zwei Garagen. Das Nebengebäude wird derzeit zu Abstellzwecken und Lagern genutzt.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Rollläden

+ Grundstücksgröße ca. 2.559 m²
+ ca. 112 m² Wohnfläche
+ 5 Zimmer
+ Badezimmer mit Fenster
+ Einbau Kunststofffenster mit Rollläden und Insektenschutz
+ Einbau Hauseingangstür
+ Fassade: Wärmedämmung und Anstrich 2005
+ Einbau Brennwerttherme und Solar-Warmwasserbereiter 2022
+ Bitumenschindeln Beschichtung 2018
+ Doppelgarage
+ Photovoltaik ca. 4,5 kw
+ Einbauküche 2020
+ 2 Automover
+ Brunnen für Gartenbewässerung
+ Gewächshaus
+ Pool im Garten
+ familienfreundliche Wohngegend
+ Ruhe und Privatsphäre

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.