Tolles Familiendomizil in Weil am Rhein

Objektbeschreibung

Erleben Sie das perfekte Wohngefühl in diesem charmanten Einfamilienhaus, idyllisch gelegen in Weil am Rhein. Mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 120 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Lieben.

Die Diele empfängt Sie mit einem herzlichen Willkommen und bietet ein Gäste-WC mit Dusche und auf der gegenüberliegenden Seite ein lichtdurchflutetes Kinderzimmer das extra vergrößert wurde und jede Menge Platz zum spielen bietet. Gleich nebenan das helle Wohnzimmer, das durch seine Fensterfront eine angenehme Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer hat man direkten Zugang in den schönen neu angelegten Garten und Terrassenbereich. Die angrenzende Küche mit moderner Einbauküche ist offen gestaltet.
Von hier führt eine Treppe ins Untergeschoss.
Hier befindet sich ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem großen Tageslichtbad.

Im Untergeschoss gibt es ein weiteren vorbereiteten Wohnraum, den man noch individuell gestalten kann. Aber sehen Sie am besten selbst, was Sie daraus für ihre Wohnzwecke machen würden. Hobbyraum, weiteres Kinderzimmer, Büro, alles ist möglich.

Das Grundstück umfasst ca. 250 m² und bietet Ihnen einen schönen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit mit der Familie oder Freunden verbringen und unvergessliche Momente schaffen.

Zusätzlich bietet das Haus 2 PKW-Stellplätze für Ihre Fahrzeuge.
Das Haus ist mit einer Gas-Zentralheizung ausgestattet und verfügt über eine PV Anlage mit 18 Modulen zur Selbstnutzung und Stromverkauf, was zu niedrigen Energiekosten führt.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Möglichkeit, ein komfortables und stilvolles Leben in einer der schönsten Gegenden von Weil am Rhein zu führen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren und sich in dieses wunderschöne Haus zu verlieben.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- PV-Anlage
- Einbauküche
- Garten

Küche mit moderner EBK
Komplett in 2020 modernisiert
2 PKW Stellplätze
Garten neu angelegt
mit Poolplatz
PV Anlage (18 Module) auf dem Dach seit 09/2023

Sonstige Angaben

Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.