Grenzenloses Glück für Groß und Klein! Ein Zuhause für die Zukunft!

Objektbeschreibung

Willkommen im neuen Zuhause!

Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das nicht nur ein Dach über dem Kopf bietet, sondern auch Raum für Erinnerungen, Gemeinschaft und individuelle Entfaltung. Dieses massiv gebaute Wohnhaus (ca. 140 m² Wohnfläche) mit seiner besonderen Architektur, ist der perfekte Ort für mehrere Generationen, die zusammenleben und sich gegenseitig unterstützen möchten.

Mit insgesamt 6 Zimmern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob für die Großeltern, die ein eigenes, ruhiges Refugium suchen, für Eltern, die Platz für ihre Kinder benötigen, oder für junge Erwachsene, die auf der Suche nach Selbstständigkeit sind – hier findet jeder seinen Platz. Die Räume können flexibel gestaltet werden, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Spielzimmer.

Lassen Sie sich von der Vielseitigkeit und den Möglichkeiten dieses Hauses begeistern und gestalten Sie Ihre Zukunft in einem Zuhause, das für alle geeignet ist.

Ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Wohnhaus näherzubringen!


Ein Zuhause für die Zukunft!

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Grundstücksgröße 231 m²
Massivbau aus dem Jahre 1965
Modernisiert 1974 /1995/2014
Zentralheizung Gas von 2011
Fenster Kunststoff (Isolierverglasung) außer im DG
Parkett in Wohn- und Schlafräumen (EG+1.OG)
Böden: Parkett, Fliesen Laminat, Stein
2 Bäder modernisiert
Waschküche
Kellerraum
Hobbyraum
Tiefgarage (heute Kellerraum)
2 PKW Stellplätze
1 Terrasse
1 Balkon
Ausgebautes Dachgeschoß mit Küchenanschlüssen
Dach teilweise erneuert und isoliert
Holz Innentüren
Alle Angaben direkt vom Eigentümer!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Impressum
ICL Immobilien Consulting Lombard
Helga Lombard

Moritz-Sommer-Straß­e 32
40225 Düsseldorf
Deutschland

Tel­.: +49 157 3422 4806
E-Mail: helga.lombard@outlook.de

Umsatzsteuer-Identifikatio­nsnummer gemäß § 27a UStG: DE340237630
Berufshaftpflicht­versicherung: VHV Allgemeine Versicherung AG, VHV-Platz1,30177 Hannover
Räumlicher Geltungsbereich: Deutschland

Zuständige Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düsseldorf, Worringer Straße 111,
40210 Düsseldorf

Bildquellennachw­eis:
Helga Lombard : h.lombard1@outlook.de

Die EU-Kommission hat eine Internetplattform zur Online-Beilegung von Streitigkeiten (OS-Plattform) zwischen Unternehmern und Verbrauchern eingerichtet. Die OS-Plattform ist erreichbar unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/

Ich bin nicht bereit und nicht verpflichtet, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!