Exklusive Architektenvilla mit Dachterrasse und Design-Interieur

Objektbeschreibung

Dieses einzigartige Einfamilienhaus vereint das zeitlose Erbe der Bauhaus-Architektur mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Entworfen von den renommierten Architekten Clarke & Kuhn, präsentiert sich die Immobilie als ein Meisterwerk klarer Linien, schlichter Eleganz und funktionaler Raumgestaltung.

Bereits von außen beeindruckt die massiv gemauerte Stadtvilla mit ihrer minimalistischen Formsprache, die durch große Fensterflächen und hochwertige Materialien ergänzt wird. Beim Eintreten beeindruckt die Deckenhöhe von fast 3 Metern. Das Herzstück des Hauses ist der Wohnbereich im Erdgeschoss. Bodentiefe Fenster und Schiebetüren öffnen den Raum zur Terrasse und zum gepflegten Garten hin, wodurch Innen- und Außenbereiche harmonisch miteinander verschmelzen.

Angrenzend an das Wohnzimmer befinden sich ein ruhiges Schlafzimmer, ein Ankleideraum sowie ein luxuriös ausgestattetes Bad. Die große Wohnküche mit Essbereich erfüllt höchste Ansprüche: eine makellose Einbauküche mit modernsten Markengeräten und viel Stauraum dank maßgefertigter Möbel. Ein Gäste-WC und das Entre mit eleganter Treppe runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Das Obergeschoss bietet weitere Highlights: Zwei helle Arbeits- oder Schlafzimmer, ein weiteres Bad, eine Galerie sowie ein Hauswirtschaftsraum schaffen Platz für Familie, Gäste oder das Homeoffice. Der eigentliche Star ist jedoch die ca. 45 Quadratmeter große Dachterrasse. Diese lädt zum Entspannen ein und bietet einen beeindruckenden Blick ins Grüne – ein Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die gesamte Immobilie überzeugt durch den Einsatz hochwertiger Materialien und eine durchdachte Gestaltung. Edle Bodenbeläge und exklusive Einbaumöbel unterstreichen den Anspruch an Qualität und Stil.

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Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
• 5,5 Zimmer
• 3 Schlafzimmer
• Neuwertige Nolte Einbauküche mit edlem SMEG Gasherd
• 2 Badezimmer mit bodentiefer Dusche etc. und 1 Gäste-WC
• Ankleidezimmer
• Hauswirtschaftsraum
• Hochwertige Einbauschränke
• Eleganter Linoleumboden mit Fußbodenheizung
• Gespachtelte Wände
• Deckenhöhe ca. 2.90 Meter
• Großflächige Fenstertüren (Dreifachverglasung)
• Zusätzlich Sicherheitsverglasung im Erdgeschoss
• Elektrische Außenjalousien
• Drei Terrassen mit insgesamt 80 Quadratmetern
• 3-Punkt-Sicherheitstür
• Alarmanlage
• Fahrradabstellraum mit Stromanschluss
• Carport mit Steckdose und eine weitere Stellfläche
• Solarthermie

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


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