Terrassen- und Gartenseite

Terrassen- und Gartenseite

Erdgeschoß

Erdgeschoß

Bad im Obergeschoß

Bad im Obergeschoß

Obergeschoß

Obergeschoß

2. Bad im DG

2. Bad im DG

Dachgeschoß

Dachgeschoß

Riesige Terrasse vor großem Garten

91096 Möhrendorf, Meisenweg 1a

Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zum Grundstück

Kaltmiete

2.070,00 € / Monat

Nebenkosten

160,00 € / Monat

Kaution

6.000,00 €

Baujahr

2016

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

337,00 m²

Anzahl Bäder

2

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

H8403381

Anbieter-Objekt-Nr.

326287

Services

Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

Massivhaus mit neuer Wärmepumpentechnik,
großzügigem Eingangs-, Einfahrts- und Garagenbereich,
Süd-Terrasse auf großem Grundstück.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
Fußbodenheizung,
Handtuchheizkörper in den Bädern,
dezentrale Be- und Entlüftungsanlage,
guter (sparsamer) energetischer Gesamtzustand,
Luft-/ Wasserwärmepumpe,
Marken-Sanitäreinrichtung,
großzügiges Hauptbad mit
freistehender Wanne,
ebenerdige Dusche und zwei Waschtischen.
Sat- Anlage in allen Wohn- und Schlafräumen,
Glasfaserkabel und Lan-Verbindungen in alle Räume,
hochwertige Treppenanlage aus Holz und Edelstahl,
Elektrische Rollos,
riesige Schiebetüre im Erdgeschoß zum Gartenbereich.
etc.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

Im Wohnhaus werden derzeit neue Böden verlegt und die Wärmepumpe wird in Kürze eingebaut.
Wenn Sie Interesse haben und sich bewerben möchten,
würde ich mich über ein-zwei Sätze zu Ihrer privaten (Haustiere, Personen, Raucher, etc.) und beruflichen Situation freuen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Der Garten ist von der Straße nicht einsehbar und liegt in
sehr ruhiger Wohnlage von Möhrendorf.
In Möhrendorf finden Sie eine Grundschule, Kindergärten, -krippe und -hort in Laufweite.
Bäcker, Metzger, Apotheke, Ärzte, etc. vor Ort.
Busverbindung und weiterführende Schulen nach Erlangen sind sehr gut ausgebaut.
Autobahnausfahrt Möhrendorf A73,
auch mit dem Fahrrad in wenigen Minuten nach Erlangen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Meisenweg 1a
91096 Möhrendorf

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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