550.000 €: Kaufpreis

210,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

189,00 m²: Grundstück

Hausfront

1 OG

EG rechts

EG links

EG rechts

EG links

Hausfront

Garten

1 OG

EG links

EG rechts

Hausfront

EG rechts

550.000 €: Kaufpreis

210,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

189,00 m²: Grundstück

Charmantes 4-FM-Reihenmittelhaus

68169 Mannheim, Fröhlichstraße

550.000 €: Kaufpreis

210,00 m²: Wohnfläche (ca.)

6: Zimmer

189,00 m²: Grundstück

Bad mit Dusche

Bad mit Wanne

mit Keller

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zum Grundstück

Kaufpreis

550.000,00 €

Baujahr

1905

Verfügbar ab

nach Absprache

Grundstücksgröße

189,00 m²

Anzahl Bäder

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

H8403225

Anbieter-Objekt-Nr.

325816

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

Jetzt das Original direkt bei SCHUFA bestellen

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage von Mannheim Neckarstadt West. Das historische Flair und die begehrte Lage machen diese Immobilie durchaus interessant. Was hier verbindet, ist urbanes und vielseitiges Miteinander Der historische Grundstein dieses Wohnhauses ist auf das Jahr 1905 zurückzuführen. Im Jahr 1956 wieder aufgebaut.
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Wohneinheiten von denen 3 vermietet sind.
Es wurden in den Wohnungen zu verschiedenen Zeitpunkten verschiedene Renovierungen durchgeführt. Strom, Wasser und Böden sind in 2 Wohnung 2022 erneuert worden.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.
Im EG gibt es 2 1ZKB Wohnungen. Im 1 OG und DG jeweils 2 ZKDB Wohnungen welche mit Parkett ausgestatten sind. Die DG Wohnung ist komplett saniert.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme

Diese Anlageimmobilie unterliegt keinem Erbbaurecht oder einer Baulast. Der Stadtteil Neckarstadt-West wurde größtenteils als Sanierungsgebiet mit grundbuchrechtlicher Eintragung deklariert. Im Zuge der Interessensbekundung lassen wir Ihnen alle Informationen diesbezüglich zukommen.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Caspers

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Der Stadtteil Neckarstadt-West ist Mannheims urbanster und vielfältigster Stadtbezirk. Nördlich des Neckars und westlich der Kurpfalzbrücke gelegen bietet dieser Stadtteil ca. 22.000 Bürgern Wohnraum. Zahlreiche denkmalgeschützte Bauten sind hier im gesamten Stadtteil zu finden. Neckarstadt-West ist ein gewachsener Bezirk mit einer Vielzahl kulturellen Einflüssen, optimaler Infrastruktur und vielen Facetten. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut einzustufen.

Im Stadtteil selbst findet man alles, was zum täglichen Leben benötigt wird. Fußläufig erreichen Sie den historischen Mannheimer „Alten Meßplatz“. Das dort ansässige Restaurant und die attraktive Neugestaltung mitsamt den Licht- Wasserinstallationen lädt zum Verweilen ein. Dieser zentrale Dreh- und Angelpunkt teilt den östlichen und westlichen Teil der Neckarstadt. Entlang der zentralen Mittelstraße, welches als Hauptschlagader des Einzelhandels fungiert, stehen diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, etc. zur Verfügung. Eine Vielzahl an kulinarische Adressen sind ebenso zu verzeichnen. Der in der Mittelstraße gelegene Bürgerdienst erleichtert viele Behördengänge.
Im Jahre 2019 wurde das Sanierungsverfahren „Neckarstadt-West“ eingeleitet. Ziel ist die vorhandene Bevölkerungsstruktur zu stabilisieren und auch künftig bezahlbaren Wohnraum zu erhalten.

Weitere in unmittelbarer Nähe gelegene Ausflugsziele sind das Capitol und das Kulturzentrum Alte Feuerwache mit zahlreichen ganzjährigen Veranstaltungen. Die Mannheimer Innenstadt ist fußläufig über die Kurpfalzbrücke zu erreichen.