Gartenansicht
Ihr neues Traumhaus
Empfangsbereich mit Empore
Wohnzimmer mit Echtholzparkett
Esszimmer mit Gartenzugang
Küche mit Zugang zum Esszimmer und Terrasse
Badezimmer EG
Blick in den Eingangsbereich
Empore
Schlafzimmer im DG
Badezimmer im DG
Hier können Sie sich wohlfühlen
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Neues Jahr, neues Glück – Ihr Traumhaus wartet auf Sie!
49497 Mettingen
- 299.000 €
- Kaufpreis
- 176,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 763,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
299.000,00 €
Käuferprovision
3,9 % inkl. MwSt.
Baujahr
1998
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Grundstücksgröße
763,00 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
3
Portal-Objekt-Nr.
H8403123
Anbieter-Objekt-Nr.
11568-I
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Dieses 1998 erbaute, sehr gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 176 qm und ein 763 qm großes Erbpachtgrundstück mit Blick auf Felder und Wiesen. Das Haus bietet viel Platz und eine praktische Raumaufteilung, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Galerie, der ein weitläufiges Wohngefühl und viel Licht vermittelt. Der Wohn- Essbereich mit angrenzender Küche ist ideal für gesellige Abende. Zudem befinden sich im Erdgeschoss ein großes Elternschlafzimmer, ein großzügiges Bad, ein Gäste-WC, ein Office und ein direkter Zugang zur Garage.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Räume, die als Schlafzimmer genutzt werden können, ein eigenes Badezimmer und die Möglichkeit, einen weiteren Raum auszubauen. Dank der wenigen Schrägen ist die Raumaufteilung besonders praktisch.
Das Haus ist teilunterkellert und mit Solarthermie auf dem Dach ausgestattet, was für zusätzliche Energieeffizienz sorgt.
Der umringende, gepflegte Garten mit einer nach Süden ausgerichteten, teilweise überdachten Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein.
Dieses schicke Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, viel Platz und einer idyllischen Lage im Grünen.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung!
Mehr über diese Immobilie erfahren Sie in unserem Exposeevideo: https://youtu.be/4gsbVE3UblQ
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung im Bad.
- Ausbaureserve
- Rollläden elektrisch
- Terrasse
Gebäudeausstattung:
- Massivbauweise
- Krüppelwalmdach mit Dachpfannen
- Zwischendecke und Dachschrägen gedämmt
- Teilüberdachte Terrasse
- Kunststofffenster mit Isolierglas
Innenausstattung:
- Fliesen, Teppich und Parkettboden
- Elektrische Rollläden
- Zwei Badezimmer mit Fußbodenheizung, Gäste-WC
- Arbeitszimmer
- Dachausbaureserve
Technik
- Gasheizung aus Baujahr
- Solarthermie
Stellplätze:
- Einzelgarage
- Zwei Stellplätze
Erbbaurecht über 99 Jahre
Beginn 19.02.1999
Erbbauzins: 315,71€ pro Jahr
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Mettingen mit ihren 12.000 Einwohnern gilt als staatlich anerkannter Erholungsort mit seinen zahlreichen Rad- und Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten.
Daneben bietet Mettingen seinen Einwohnern vielfältige Einzelhandelsangebote und eine gute ärztliche Versorgung. Familien finden ein breit gefächertes Bildungsangebot bis hin zu weiterführenden Schulen. Daneben bieten verschiedene Vereine ein attraktives Sport- und Kulturprogramm für jedes Alter. Auch ein Hallenbad sowie ein Freibad sind in Mettingen zu finden.
Der gesunde Branchenmix, die gute Infrastruktur und das vielfältige Angebot für Bürger jeden Alters sind die Standortvorteile von Mettingen.
Die Gemeinde liegt im Norden des Tecklenburger Landes an der Landesgrenze zu Niedersachsen. Die Entfernung zur niedersächsischen Stadt Osnabrück beträgt rund 20 Kilometer. Zur Stadt Rheine sind es knapp 30 Kilometer.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Steinfurt
Alexander Völler
Bachstraße 14
49477 Ibbenbüren
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Mettingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 06.01.2025 aktualisiert.
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