Kleines Stadthaus für 2 Personen!

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie ein solides nettes Wohnhaus mit Anbau in einer der Ringstraßen in Teterow. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Im Erd- und Dachgeschoss ist Platz für 1 bis 2 Personen.

Das Erdgeschoss bietet ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Zwischenflur und zum Bad. Das Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Im Badezimmer befindet sich auch die neuwertige Brennwerttherme aus dem Jahre 2022. Durch den Zwischenflur erreichen Sie die Küche. Die moderne Einbauküche kann gerne verbleiben und ist im Kaufpreis einhalten. Im Erdgeschoss gibt es zwischen Wohnzimmer und Zwischenflur sowie Zwischenflur und Küche jeweils eine Stufe.
Im hinteren Anbau erwartet Sie ein weiteres Zimmer, welches derzeit als Schlafzimmer genutzt wird.
Der Zugang zum Dachgeschoss erfolgt über eine schmale Treppe. Hier ist ein weiteres Zimmer zur individuellen Nutzung vorhanden.

Einen Keller gibt es nicht.

Das Wohnhaus wurde in den 1990er Jahren und insbesondere in den letzten Jahren modernisiert.

Ein kleiner gepflasterter Innenhof und ein Nebengebäude mit Abstellflächen komplettieren das Angebot. Das Dach des Nebengebäudes wurde 2023 neu eingedeckt (Bitumenschweißbahn).

Eine Grundstückszufahrt ist leider nicht vorhanden.

Sonstiges: Zum Verkaufsangebot gehört ein weiteres Flurstück mit einer Größe von ca. 213 m² im Außenbereich. Es handelt sich um eine Wiese in der Nähe des Teterower Sees. Eine Nutzung/Verpachtung ist nicht bekannt

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Außenwände:
• Massivbauweise, verputzt
Innenwände:
• massiv
Geschossdecke:
• Holzbalkendecke
Dachform:
• Satteldach und Flachdach (Anbau)
• eine Dachgaube
Dacheindeckung:
• Tondachsteine
• Eindeckung 2019
Fenster:
• Kunststofffenster, Einbau ca. 1995
Außenjalousie:
• im Wohnzimmer, straßenseitig
Haustür und Nebentür:
• 2 Kunststofftüren mit Glasausschnitt
Hausausgangstür vom Flur zum Hof:
• Holz mit Glasausschnitt
Heizung:
• Erdgasheizung mit Warmwasserbereitung
• Fabrikat der Brennwerttherme: Vaillant
• Einbau der Brennwerttherme: 2022
Elektrik:
• vorwiegend Kupferleitungen
Innentüren:
• Holztüren mit Anstrich (Einbau vor 1974)
Fußböden:
• Parkett, Laminat, PVC-Belag, Fliesen
Sanitär:
• ebenerdige Dusche Waschbecken, Vorwand-WC (seniorengerecht)
Geschosstreppe:
• schmale Holztreppe (Laufbreite ca. 29 cm)
Deckenhöhe im Erdgeschoss:
• ca. 2,20 m
Deckenhöhe im Dachgeschoss:
• ca. 2,28 m

Sonstige Angaben

Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Unser gesamtes Immobilienangebot sowie Informationen zu unseren günstigen Finanzierungskonditionen finden Sie auf www.ospa.de/immo.

AKTUELLES ANGEBOT:

Bei Erwerb einer Immobilie über das OSPA ImmobilienZentrum sparen Sie bei einer Sparkassen Baufinanzierung die Schätzkosten.