Charmante Immobilie mit Ausbaupotential und grossem Garten - Roschberg

Objektbeschreibung

Die gepflegte, freistehende Immobilie mit Scheune und Ausbaupotential steht in Roschberg, einem Ortsteil von Namborn.

Auf einer derzeitigen Wohnfläche von insgesamt ca. 175 m² stehen Ihnen im Erdgeschoss der Eingangsbereich/Garderobe, Küche mit Essplatz, Wohnzimmer, Esszimmer, Bad mit Wanne und Dusche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer und ein separates WC zur Verfügung. Derzeit ist die Waschmaschine im Bad untergebracht.

Im Obergeschoss stehen Ihnen der Flur und drei Zimmer zur Verfügung, wobei hier auch noch ein Bad möglich wäre als auch ein großzügiger Balkon mit unverbaubarem Fernblick.
Weitere Räume sind bereits zum Ausbau vorbereitet. Diese bieten eine weitere Fläche von ca. 50 m².

Die Immobilie ist größtenteils unterkellert und auch eine Scheune steht zur Verfügung. Entfalten Sie sich nach Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Einige Kellerräume haben Fenster mit Tageslicht; Starkstrom ist auch vorhanden.

Im Garten steht noch das ehemalige "Bienenhaus". Der schöne Garten bietet Ihnen und Ihren Kindern viel Platz zum Entfalten. Legen Sie sich Ihren eigenen Nutzgarten an oder einen Grillplatz. Es stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.
Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre in Ihrem eigenen Garten und lassen Sie Ihre Kinder sorglos spielen.

Eine Garage mit elektr. Torantrieb und weitere Stellplätze für Ihre PKWs runden das Angebot ab.

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Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ausbaureserve
- Garagentor elektrisch
- Nebengebäude
- Scheune

Das Baujahr wurde auf ca. 1900 geschätzt. Ein Umbau und Aufstockung erfolgte in 1969.

- Ölzentralheizung aus dem Jahr 1993 mit Warmwasserbereiter und Öltank mit Fassungsvolumen von ca. 4.000 Litern

- Glasfaseranschluß liegt bereits im Haus

- z.T. doppeltverglaste Holzfenster aus ca. 1996 und teilweise einfach-Verglasung

- Scheune vorhanden

- ehem. Bienenhaus auf dem Gartengrundstück

- großer Balkon mit unverbaubarem Fernblick

- Garage mit elektr. Torantrieb und weitere Stellplätze

- Bushaltestelle in wenigen Minuten erreichbar

Das Anwesen kann direkt bezogen werden!
Renovieren und modernisieren Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen und Wünschen.

Sonstige Angaben

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