Einzigartiges Bauernhaus in Melle!

Objektbeschreibung

Individuell saniertes Bauernhaus in ländlicher Umgebung in Melle.

Dieses ehemalige um 1855 erbaute und in 1998 aufwendig sanierte Bauernhaus könnte bald Ihr neues Zuhause sein.
Das Ursprungsgebäude wurde in massiver Bauweise mit Bruchsteinsockel und Ziegelsteinen errichtet.
Aktuell umfasst der Wohnbereich ca. 160 m² urgemütliche und authentische Wohnfläche.
Offene Deckenbalken, sichtbare Gefachung, aufgearbeitete Dielenböden verbinden sich mit modernen Elementen zu einem harmonischen Gesamteindruck.
Herzstück ist der offenen, Wohn-, Ess- und Kochbereich.
Unterschiedliche Bodenhöhen, verschiedene Bodenmaterialien und ein offenes Ständerwerk grenzen die einzelnen Bereiche optisch voneinander ab.
Hinzu kommen Schlaf- und Kinderzimmer, sowie Bad, WC und Hauswirtschaftsraum.
Alles ist aufeinander abgestimmt.
Im vorderen Bereich des Bauernhauses erkennen Sie den Ursprung mit Diele und ehemaligen Stallungen.
Ein unverzichtbarer Nutzraum oder auch eine weitere Ausbaureserve.
Ergänzt und abgerundet wird das Angebot durch eine massive Backsteinscheune.
Ein idealer Platz für Fahrzeuge aller Art.

Sie haben Interesse.
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einmalige Angebot.

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Ausstattung

-ehemaliges Bauernhaus
-Baujahr um 1855 bzw. 1909
-ausgebaute und sanierte Wohnfläche ca. 160 m²
-Nutzfläche ca. 120 m²
-Gerätescheune
-Grundstück ca. 2.000 m² (muss noch vermessen werden)
-Energieverbrauchsausweis 95,6 Kwh(m²a), Gas, Baujahr 1909, energetische Vollsanierung 1998, die WSV von 1977 wird voll eingehalten, Baujahr Wärmeerzeuger 1998, Klasse C

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen:

https://www.ksk-melle.de/content/dam/myif/ksk-melle/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinformationen-nachweis-bestaetigung_und_maklervertrag.pdf