Ansicht Nord
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Zugang zum Haus
Ansicht Nord/West
Ansicht Nord - separater Zugang UG
Ansicht Süd
Ausblick ins Grüne
Gartenhaus
Eingangsbereich mit Garderobe
Gäste-WC
Küche mit moderner Einbauküche
Esszimmer
Zimmer mit Zugang zur Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Partyraum
Erdgeschoss
Obergeschoss
1. Untergeschoss
2. Untergeschoss
Wohnen umgeben von Grün
97422 Schweinfurt
- 345.000 €
- Kaufpreis
- 127,72 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 5
- Zimmer
- 372,50 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaufpreis
345.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1976
Grundstücksgröße
372,50 m²
Anzahl Bäder
2
Anzahl Balkone
1.0
Anzahl Terassen
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
H8403033
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/010868
Services
Bonitätsauskunft
Objektbeschreibung
Das attraktive Reihenmittelhaus wurde 1978 in massiver Bauweise angrenzend an den Haardtwald in Schweinfurt errichtet. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand, es wurden fortlaufend Modernisierungen durchgeführt.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss erwartet Sie mit Diele, Gäste-WC, einladendem Essbereich und separater Küche mit modernen Einbaumöbeln. Vom Essbereich gelangen Sie nicht nur in ein Kaminzimmer mit Zugang zu Terrasse und Garten, sondern auch in den erhöhten Wohnzimmerbereich, ebenfalls mit Kamin und Zugang zur Terrasse. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden ca. 2014 im ganzen Haus eingebaut, besonders komfortabel sind die großen Schiebeelemente zur Terrasse und zum Balkon hin.
Ein Lieblingsplatz für die ganze Familie, vor allem in den Sommermonaten, wird sicherlich die großzügige Terrasse in sonniger Südausrichtung. Von hier aus gelangen Sie in den kompakten Garten mit Ausblick ins Grüne.
Das Obergeschoss bietet Ihnen ein gut möblierbares Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon. Auch das Badezimmer, das ca. 2014 modernisiert wurde, befindet sich auf dieser Etage und ist mit Waschbecken, WC, Bidet, Handtuchheizkörper, Massagedusche und Eckbadewanne ausgestattet.
Das Reihenmittelhaus ist auf zwei Ebenen vollständig unterkellert. Im ersten Untergeschoss finden Sie neben dem Heiz- und Waschraum auch einen Hobbyraum mit Zugang zum Garten und auf der zweiten Ebene gibt es einen Partyraum, ein kleines Duschbad sowie einen zweiten Hauseingang.
Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung mit Wärme versorgt, die 2015 bereits erneuert wurde.
Ihr Auto findet in der dazugehörigen Garage mit elektrischen Schwenktor ein neues Zuhause.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Stadtbusanbindung
- Garage
Lagebeschreibung
Die Hochschul- und Kunststadt Schweinfurt ist gleichzeitig die Industriemetropole Bayerns. Die Stadt zählt rund 52.000 Einwohner und hat sich durch ihre zentrale Lage im Herzen Deutschlands und Europas in den letzten Jahren prächtig entwickelt.
Aufgrund der Ansiedlung großer Industriekonzerne wie den Wälzlagerherstellern SKF oder Schaeffler, dem Automobilzulieferer ZF Friedrichshafen oder dem DAX-Konzern Fresenius Medical Care, zählt Schweinfurt zur Stadt mit der höchsten Arbeitsplatzdichte je Einwohner in Deutschland. Die Verkehrsanbindung ist durch die vorbeiführenden Autobahnen A70 und A71 hervorragend.
Trotz hoher Zentralität liegt Schweinfurt naturnah und idyllisch im Maintal und umgeben von den Ausläufern des Steigerwalds, Haßberge und Rhön.
Der Stadtteil Haardt ist eines der gefragtesten Wohngebiete der Stadt Schweinfurt und ist besonders für sein gehobenes, familienfreundliches Umfeld bekannt. Hier erwartet Sie eine Mischung aus tatsächlichem Stadtleben und idyllischer Natur. Lebensmittelgeschäfte sowie ärztliche Versorgung sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die direkten Stadtbusanbindungen bringen Sie innerhalb einer kurzen Fahrzeit bis in die Innenstadt.
Das Objekt selbst befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße, die direkt an den Haardtwald angrenzt. Der Zugang zum Haus erfolgt über eine Treppenanlage.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Johanna Schmidt
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Haus zum Kauf wird seit dem 03.01.2025 in der Kategorie Häuser zum Kauf in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 07.01.2025 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
