* Wohnhaus mit 3 unvermieteten Wohnungen im historischen Zentrum *

Objektbeschreibung

Das teilunterkellerte und teilmodernisierte Mehrfamilienhaus mit drei unvermieteten und leerstehenden Wohnungen wurde ca. 1913 erbaut und in den 1990er bis ca. 2016 (z.B. Fenstertausch, teilweise Badezimmererneuerung, Heizungseinbau, Balkonanbau, Dachdämmung, Dachneueindeckung, Fassadendämmung) teilmodernisiert.

Die modern und mit einer Fußbodenheizung ausgestattete 2-Raum Wohnung, auf der Erdgeschossebene, ist separat von der Einfahrt des Mehrfamilienhauses aus zu betreten. Das moderne und noch nicht fertig gestellte Tageslichtbad mit bodengleicher walk - in Dusche, das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn- / Esszimmer mit offener Küche sind vom Flur aus getrennt begehbar.

Im Obergeschoss befindet sich eine 3-Raum Wohnung mit einem großen Flur, zwei Schlafzimmern, einem großen Wohn- / Esszimmer, einer geräumigen Küche mit Fenster sowie einem noch nicht fertig gestellten Tageslichtbad mit bodengleichen walk-in Dusche. Der Balkon ist vom kleineren Schlafzimmer aus zu betreten.

Auf der Ebene des Dachgeschosses sind eine 2-Raum Wohnung mit einer Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Dachschrägen, ein Flur und ein Tageslichtbad mit Wanne sowie ein Abstellraum / Trockenboden vorhanden.

Den Dachboden des Mehrfamilienhauses erreichen Sie über eine ausziehbare Leiter vom großen Abstelltraum / Trockenboden im Dachgeschoss.

Im Kellergeschoss befinden sich der Heizungsraum mit der Ölzentralheizung, ein Öllager, ein Holzvergaser mit zwei Warmwasserspeicher, eine Werkstatt und einen Kellerabstellraum.

Auf dem Grundstück, hinter dem Mehrfamilienhaus, steht Ihnen eine Garage, ein Lager und ein überdachter Sitzbereich zur Verfügung.

Nimm Kontakt auf »

Sonstige Angaben

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir einen Besichtigungstermin erst vereinbaren können, wenn Sie die Widerrufsbelehrung in unserem Web-Exposé akzeptiert haben bzw. wenn die Widerrufsfrist abgelaufen ist und Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten genannt haben.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleiben vorbehalten. Die oben genannte Nachweis- oder Vermittlungscourtage inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Kaufpreis wird bei Vertragsabschluss fällig und ist vom Käufer zu zahlen.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info