Ein Ort zum Ankommen – Ihr neues Zuhause mit großem Garten und vielen Möglichkeiten

Objektbeschreibung

Dieses modernisierte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1920 vereint alles, was ein Zuhause ausmacht: Geborgenheit, Raum für Familie und eine Umgebung, die zum Träumen einlädt. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2012 erstrahlt das Haus in neuem Glanz. Die Fassade wurde gedämmt, das Dach erneuert und modern isoliert, die Heiztechnik erneuert, die Elektrik auf den neuesten Stand gebracht, und die Fußböden sorgen für eine behagliche Wohnatmosphäre.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die Wärme, die es ausstrahlt. Im Erdgeschoss lädt die großzügige Wohnküche mit ihrem gemütlichen Kamin zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligen Abenden ein. Das Badezimmer, das noch aus dem Jahr 2000 stammt, könnte mit etwas Liebe und Kreativität weiter aufgefrischt werden.

Im Obergeschoss finden die Kinder ihren eigenen Rückzugsort – ein ganzer Bereich, den sie individuell gestalten können. Das Dachgeschoss überrascht mit einem weitläufigen Wohnzimmer und einem weiteren Kamin. Hier können Sie entspannen, die Seele baumeln lassen und einfach die Ruhe genießen.

Der Garten ist mit seinen 1.944 m² kann zu einem wahres Paradies werden: Eine grüne Oase mit Wiese, Baumbestand und einem kleinen Holzgartenhaus, das viel Potenzial für kreative Ideen bietet. Ob Sie einen Nutzgarten anlegen, einen Spielplatz für die Kinder schaffen oder einfach nur die Natur genießen möchten – hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Besonders einladend ist das Carport, das als überdachte Sitzecke für lange Sommerabende mit Familie und Freunden dient.

Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Sie ankommen, sich wohlfühlen und Zuhause sein können.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem besonderen Ort überzeugen. Wir freuen uns auf Sie!

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Ausstattung

- großflächige Grundstück von 1.944 qm
- Wohnfläche ca. 151qm
- Umfangreiche Modernisierung im Jahre 2011-2012
- Gastherme, Kamin und Solarthermie von 2012
- große WohnEssküche mit Holzdielen und Kamin
- 3 Schlafzimmer
- 1 Bad mit Wanne und Dusche
- großes Wohnzimmer im Dachgeschoss

Sonstige Angaben

Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.

Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.

Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.

Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
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3. Es besteht ein Widerrufsrecht
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