EFH Bungalow 104m2, mit EBK & Garten

Objektbeschreibung

Dieser Bungalow mit gehobener Ausstattung und schönem Garten steht ab dem 01.03.2025 zur Miete bereit.

Der Bungalow, mit 104m2 Wohnfläche & moderner Wohnküche, wurde im Jahre 2022 fertiggestellt. Zum Haus gehören ein vollständig eingezäunter Garten mit Pavillon und Gerätehaus sowie Pflanzstreifen. Gartenpflege liegt in der Hand des zukünftigen Mieters.

Anzumerken ist, dass die Einfahrt im Frühjahr noch befestigt wird (Schüttgut) und die Anlage einer Terrasse in Planung ist (Zugang über Wohnküche / Wohnzimmer).

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Ausstattung

Garten, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen

Bemerkungen:
- moderne energiesparende Heizungsanlage (LWP)
- elektrische Rolläden in jedem Raum (mit Fernbedienung)
- 12m2 nutzbarer Dachboden
- das gesamte Haus ist mit Fliesen in Holzoptik gefliest
- bodentiefe Dusche im Hauptbad
- GWC
- moderne Wohnküche
- Wasserenthärtungsanlage

Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme

- Kaltmiete: 1200€
- Warmmiete: 1450€
- Kaution: 3000€
- Mindestmietdauer: 24 Monate

- Haus-/Heizstrom erfolgt durch Mieter direkt mit Versorger

- E-Geräte der Wohnküche müssen abgekauft werden (ca. 3000€): Geschirrspüler, Ofen, Induktionsfeld, Weinkühler, Mikrowelle.

- Gratengeräte/-gegenstände (Sitzgarnitur, Grill, Geräte) können bei Bedarf abgekauft werden.

Bei Interesse und Erfüllung der geforderte Bedingungen bitte bzgl. eines Besichtigungstermins melden. Der Eigentümer legt großen Wert darauf, dass das Haus und das Grundstück gepflegt und im Wert erhalten werden.

Unterlagen vom Mieter:
- 3 Gehaltsnachweise
- aktuelle Bonitäts-Schufa Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!