Villa/Anwesen in einem der schönsten Dörfer der Toskana/ unique property in the heart of Tuscany

Objektbeschreibung

Einzigartiges Anwesen im Herzen der Maremma, in einem der schönsten Dörfer der Toskana. Freistehendes Haus mit Garten und bezaubernder Aussicht in einem wunderschönen mittelalterlichen Dorf. Das Haus stammt aus dem 12. Jahrhundert und wurde im Jahr 2015 vollständig kernsaniert und modernisiert.

300 m2 (Haus 190 m2, Studio 80 m2, Garten Apartment 30 m2.) 40 m2 Garage. 1.000 m2 großer Garten mit Olivenbäumen und Obstbäumen. Genehmigung für Pool. 6 Zimmer, 3 Badezimmer.
Das Haus ist freistehend und nach Südwesten ausgerichtet, mit herrlichem Blick auf den Monte Amiata, das Ombrone Tal und die Weinberge des Brunello.
Die untere Ebene des Gartens ist über eine private Außentreppe erreichbar und hier befindet sich das Garten Appartment und das 80 m2 große Studio mit antikem Keller. Der Garten besteht aus einem flachen Teil mit verschiedenen mediterranen Pflanzen wie Oleander, Rosmarin und Weinreben sowie einem abschüssigen Teil mit Obstbäumen und Olivenbäumen.
Im Garten gibt es neben dem Appartment mit Küche, Schlafzimmer und Bad noch ein Nebengebäude, in dem die Pellets und Gas Heizung untergebracht ist.
Direkt gegenüber des Hauses befindet sich die ca. 50 m² große Garage.

Das Haupthaus besteht aus drei Stockwerken, einem grossen Wohnzimmer (salotto), einer großen Küche mit Kamin, einem Eingangsbereich, vier Schlafzimmern und zwei Bädern, sowie einer Waschküche.
Eine Genehmigung zum Bau eines Pools liegt vor.

Unique property in the heart of the Maremma, in one of the most beautiful villages in Tuscany. Detached house with garden and enchanting view in a beautiful medieval village.
The house dates back to the 12th century and was completely renovated and modernized in 2015.
The property has a total of 300m2 living space (3 living rooms, 4 bedrooms, 3 bathrooms (190 m2), studio 80 m2, garden apartment 30 m2.), a garage of 40 m2 and a garden of 1,000 m2 with olive trees and fruit trees.
The house is detached and faces southwest, with wonderful views of Monte Amiata, the Ombrone valley and the Brunello vineyards. The lower level of the garden is accessible via a private external staircase and here is the garden apartment and the 80 m2 studio with antique cellar. The garden consists of a flat part with various Mediterranean plants such as oleander, rosemary and grapevines, as well as a sloping part with fruit trees and olive trees. In the garden, in addition to the apartment with kitchen, bedroom and bathroom, there is also an outbuilding in which the pellet and gas heating is housed. Directly opposite the house is the approx. 50 m² garage.
The main house consists of three floors, a large living room (salotto), a large kitchen with fireplace, an entrance area, four bedrooms and two bathrooms, as well as a laundry room.
There is a permission to construct a pool.

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Ausstattung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Terrasse, Garten, Loggia
Stellplatz: Garage
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
offene Küche
Böden: Holzdielen, Marmorboden, Parkett, Steinboden
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
als Ferienimmobilie geeignet
Ausstattung: möbliert
Ausblick: Bergblick, Fernblick

Terrace, garden, loggia
Parking space: garage
Floors: wooden floorboards, marble floor, parquet, stone floor
Windows: wooden windows
Connections: DSL connection, cable connection
Suitable as a holiday property
Facilities: furnished
View: mountain view, distant view

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets


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