Außen
Wohnen
Kinderzimmer
Schlafzimmer
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Kinderzimmer
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Einfamilienhaus zu vermieten / 140 m² / Röhrnbach
94133 Röhrnbach
- 1.600 €
- Kaltmiete
- 140,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 6
- Zimmer
- 460,00 m²
- Grundstück
Angaben zum Grundstück
Kaltmiete
1.600,00 € / Monat
Nebenkosten
125,00 € / Monat
Kaution
4.800,00 €
Heizkosten
75,00 € / Monat
Baujahr
2024
Verfügbar ab
sofort
Grundstücksgröße
460,00 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Garage/Stellplatz
Ja
Portal-Objekt-Nr.
H8401887
Anbieter-Objekt-Nr.
325966
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Objektbeschreibung
Das neu kernsanierte Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 140 m². Es verfügt über 4 Zimmer welche als Schlafzimmer / Kinderzimmer / Büro / Ankleide genutzt werden können. Neben einem großzügigen Wohn- Essbereich hat das Haus 2 Bäder.
Beheizt wird das Effizienzhaus 70 EE mit der Energieeffizienzklasse A (Endenergiebedarf [kWh/m²a] von 36,5) mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auf dem Dach befindet sich eine ca. 15,00 kWp PV-Anlage zum Eigenverbrauch. Die Heizkosten und Stromkosten sind damit nachhaltig gering.
In die große Doppelgarage passen zwei PKW, Regale und eine Werkstatt.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Bemerkungen:
Die Ausstattung ist hochwertig mit Eiche Echtholzparkett. Die Bäder und Nutzräume sind gefliest. Neben der sonnigen Terrasse und Balkon ist ein kleiner Garten vorhanden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Strom
Lagebeschreibung
Röhrnbach liegt im Landkreis Freyung-Grafenau an der B12 zwischen Freyung und Passau. In Röhrnbach sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
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