Großzügiges, modernes Wohlfühlhaus in KFW 40 mit ELW in bester Wohnlage

Objektbeschreibung

Großzügiges, modernes Wohlfühlhaus in KFW 40 mit ELW in bester Wohnlage

Kommen, Staunen, Kaufen!!!!
So stellt man sich Heute ein tolles, freistehendes Einfamilienhaus vor:
Schöne Raumaufteilung, helle Räume, 3 Bäder, hochwertige Ausstattung, modernste Heiztechnik, 2 große Terrassen,
schöner Garten, großzügige Garage mit Carport auf einem wunderschönen Grundstück in bester Wohnlage.
Freuen Sie sich auf Ihr Traumhaus - kommen Sie schnell, sonst ist es sicher vergeben.

Immo Paradise 207d80e1 021a2a8d 479604#3801

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Ausstattung

- Niedrigenergiehaus KfW 40
- moderne Wörmepumpe mit kontrollierter
Be- und Entlüftung
- moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
- hohe Decken in Dachgeschoss
- modernes, helles Tageslichtbad mit Badewanne und großer Dusche und 2 Waschbecken
- 2 helle Duschbäder
- große, helle Räume mit vielen bodentiefen Fenstern
- 2 neu angelegte XXL-Terrassen für jede Tages- und Jahreszeit
- großzügige Garage und Carport
- wunderschön angelegter, pflegeleichter Garten
- Möglichkeit einer Einliegerwohnung im UG

WERTERHALTENDE/WERTSTEIGERNDE ERNEUERUNGEN & RENOVIERUNGEN

- 2018: Austausch Wärmepumpe zzgl. neuer Rohre u. Leitungen
→ Deutliche Einsparung an Energiekosten + größerer
Warmwasserbehälter
- 2019: neue Terrasse (EG)
- 2021: neue Rückstauklappe
- 2022: Austausch WC u. Waschbecken im Bad EG
- 2022: Austausch WC im DG
- 2022: Renovierung Carport (neue Profile, neue Doppelstegplatten, neue Balken)
- 2023: neue Terrasse (UG)
- 2023/2024: teilweise Erneuerung u. Optimierung der Gartenanlage (Erneuerung Gartenweg etc.)

Alleinstellungsmerkmale Ihres Bauer Fühl-Mich-Wohl-Hauses©
Wir sind stolz auf den von uns entwickelten, wegweisenden Wandaufbau. Für uns ist echte Handwerkstradition das Fundament für Qualität und Innovation und so garantieren wir unseren Kunden eine hochwertige und werthaltige Immobilie, in der sie sich auch in Jahrzehnten noch wohl fühlen.

Naturgesunde Atmosphäre
Natürliche Behaglichkeit
Hohe Funktionalität
Reduzierter Energieverbrauch
Minimale Betriebskosten
Individuelle Planung
Optimaler Lärmschutz
Aktiver Klimaschutz
Langfristiger Immobilienwert

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung mit Ihnen - gerne auch am Abend oder Wochenende.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben Gerne vermitteln wir Ihnen auch die passende Finanzierung.

Ralf Albrecht
+491785246411, +491785246411
Albrecht Immobilien